朝日プラザキャストラン東大阪の中古物件情報

○一般公開

価格 2,780 万円 所在階 13 階
採光 南と東と北 間取 3LDK
現況 空家(見学可) 面積 80.28㎡
◆ 3年前に、同じタイプのお部屋を購入頂きました。目の前にマンションがあるので、ロケーションは確認しておきましょう。和室がリビングに繋がり、押入はクローゼットに変更されています。収納は各部屋にしっかり備わっていますので、容量不足は感じないでしょう。リビングには柱の出っ張りがなく、家具類が配置しやすいでしょう。キッチンにはカップボードが新調されたので、食器棚は必要ないでしょう。ただ、代わりに洗面室へ出入りできる動線がふさがっています。
No.13941
価格 2,549 万円 所在階 13 階
採光 間取 2LDK
現況 空室(見学可) 面積 72.08㎡
◆ 玄関ドアを開けても、中まで見通せない設計です。玄関、廊下、各室共に収納が充実していますね。物が室内に溢れることはなさそうです。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
No.14649

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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14035
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 南と北 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14551
   

「朝日プラザキャストラン東大阪」を所有されている方へ!!

2024年11月21日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が252組
八戸ノ里」駅周辺で探している方が24組
朝日プラザキャストラン東大阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

朝日プラザキャストラン東大阪の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

朝日プラザキャストラン東大阪は、バブル期全盛に建ったマンションで、当時最上階は億ションだったことを記憶しています。正面からだとわかりにくいのですが、北館14階建てと南館15階建てに分かれて2棟建っています。

南館の前に新しいマンションが建築されましたが、目の前は駐車場だったので、心配していた日当たりは大丈夫でしょう。しかし、見晴らしは随分変わりましたね。

北館はスキップフロアになっているため、エレベーターがB1階、1階、4階、7階、10階、13階に止まります。なので、部屋によっては北側と南側にバルコニーがあります。南館は、各階にエレベーターが止まります。また、南館はエレベーターが2基あり、モニターも付いていました。

駐車場は49台分ありますが、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。管理人さんが住み込みなので安心ですね。ペットの飼育は不可です。間取りは3LDKが中心ですが、4LDKタイプもあります。室内は完全なバリアフリーではありませんでした。

リフォームでキッチンのコンロをIHに変更することは禁止されています。

朝日プラザキャストラン東大阪の物件概要

名称朝日プラザキャストラン東大阪
所在地東大阪市西岩田3丁目5-77
地番3丁目58-2
交通1・近鉄奈良線/八戸ノ里駅/徒歩10分
2・地下鉄中央線/長田駅/自転車10分/徒歩23分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積2,942.99㎡
建築年月平成2年3月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上15階建て 地下1階建て (北館14階建て、南館15階建て)
総戸数計147戸 北館49戸 南館98戸
建築面積1,831.63㎡
建築延床面積12,789.49㎡
建築確認番号昭和62年12月9日 第1795号
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積59.55㎡~98.76㎡
バルコニー向き南向き
駐車場49台
駐車場(月額)月8,000円~12,000円
駐輪場・料金子供用/月200円 一般/月300円
バイク置場・料金月500円
ペット飼育不可
事業主(売主)朝日住建
施工会社朝日住建
管理会社日本ビルサービス
管理形態※住込
学校区八戸ノ里東小学校 小阪中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:北館 1基9人乗り 南館2基9人乗り / スキップフロア:北館のみ / ペット飼育不可 / 集会室 / パーティールーム / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

朝日プラザキャストラン東大阪の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500