ヴェルシティ東大阪スカイ 所在地：東大阪市長田3丁目8-16 交通：「長田」駅　徒歩6分 学校区：藤戸小・新喜多中

【 2025/04/03 】　 2990万円 => 2790万円 に変更になりました。
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。室内には建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。洗面室とお風呂は、広くて快適ですね。表層はリフォームされますが、設備の状態はよく確認しておきましょう。

No. 14930

マンハイムグラン石切Ⅱ 所在地：東大阪市日下町4丁目1-42 交通：「新石切」駅　徒歩17分 学校区：孔舎衙小・孔舎衙中

【 2025/04/03 】　 1450万円 => 1380万円 に変更になりました。
◆ 室内は綺麗にリフォームされていて、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。西向きの部屋は、西日対策の遮光カーテンなどが必要です。しかしその反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。バルコニーが全室に面しているため、明るいでしょう。また、エアコンの室外機も置けますね。ただ、ブレーカーは容量を確認しておきましょう。また、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15005

アービング荒本駅前通りANNEX 所在地：東大阪市荒本新町1-10 交通：「荒本」駅　徒歩3分 学校区：意岐部東小・意岐部中

【 2025/04/03 】　 3030万円 => 2980万円 に変更になりました。
◆ 分譲時の基本プランは、2LDKでした。リビングが、隣接する部屋をつなげて広くなりました。洗面室やお風呂もゆったりしていますね。リビングにもクローゼットがあるので、衣類より掃除機を置いたり、備蓄倉庫としても使えそうですね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。新しいマンションなので、リフォームをすることなく入居できるでしょう。積立金は、将来的には3倍にはなりますので、想定しておきましょう。

No. 15105

瓢箪山マンション 所在地：東大阪市旭町21-3 交通：「瓢箪山」駅　徒歩10分 学校区：縄手北小・縄手北中

【 2025/04/03 】　 1580万円 => 1480万円 に変更になりました。
◆ 夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。洋室5.2帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15184

レックスプラザ八尾志紀 所在地：八尾市天王寺屋3丁目84-2 交通：「志紀」駅　徒歩5分 学校区：曙川小・曙川南中

◆ 線路が真横なので、窓を開けて、電車の騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。室内は丁寧に使われています。ですが、設備などは一定の経年劣化がありますので、状態はよく確認しておきましょう。「4LDKで居室が全て廊下から出入りできる間取り」はめったにありません。なので、プライベートが確保しやすいでしょう。洋室は、全てエアコンが設置可能です。キッチンの勝手口を出たところにゴミ箱を置けば、ゴミ出し日まで保管できますよ。各部屋に収納はありますが、物入がないので、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具が配置しやすいでしょう。

No. 15191

ハイマート若江２棟 所在地：東大阪市若江本町1丁目1-18 交通：「若江岩田」駅　徒歩9分 学校区：若江小・若江中

【 2025/04/03 】　 2680万円 => 1990万円 に変更になりました。
◆ これまでに2件の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。偶然ですが、その内の1戸がこの物件の真下でした。この部屋は3階ですが、最上階なので上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。また、洋室6帖の空調はリビングを利用することになります。リビングは2重サッシになっているため、騒音や冷暖房に効果があるでしょう。

No. 15228

ハイマート弥刀２番館 所在地：東大阪市友井5丁目1-13 交通：「弥刀」駅　徒歩14分 学校区：弥刀東小・弥刀中

【 2025/04/03 】　 1250万円 => 1180万円 に変更になりました。
◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たるので、相当暑くなるでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ570万円以上は必要でしょう。間取りは廊下が短いので、ロスが少ない設計です。リビングにも収納があるのは助かりますね。キッチンのサイズは右側に建物の柱があるため、同じ場所ならこれ以上大きくできません。

No. 15250