ビーバードルチェ小阪は、小阪駅北側の分譲マンション密集エリアに建っています。周辺半径100ｍ以内に、6棟の分譲マンションがあります。
敷地は南側と東側に道路がある角地です。道路の幅員はあまり広くありませんが、交通量もさほどありません。目の前に今のところコインパーキングがあるので、来客車も安心ですね。
敷地の形状から、建物は逆L型に南向きと東向きの配置で建築されています。南向きに6戸、東向きに2戸の配置が基本で、1階には専用駐車場付き住戸もあります。車椅子利用の方は、駐車場から直接住居へ出入りできるので便利でしょう。
室内は、段差のないバリアフリーになっていました。リビングはフローリングでしたが、洋室はカーペット仕様になっています。お風呂は追い炊き機能が付いていました。
平成28年に、マンション大規模修繕工事実施済みです。
ビーバードルチェ小阪の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ビーバードルチェ小阪」を所有されている方へ！！
2025年11月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が276組、
「河内小阪」駅周辺で探している方が40組、
「ビーバードルチェ小阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ビーバードルチェ小阪の現地写真
ビーバードルチェ小阪の物件概要
| 名称 | ビーバードルチェ小阪 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市菱屋西6丁目5-27 |
| 地番 | 6丁目52-1 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩6分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩11分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車9分／徒歩21分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ 60％ |
| 容積率 | 300％ 200％ |
| 敷地面積 | 1,613.55㎡ |
| 建築年月 | 2001年 （平成13年）2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上8階建て |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建築面積 | 768.95㎡ |
| 建築延床面積 | 4,181.96㎡ |
| 建築確認番号 | 平成11年11月19日 第H11認建東大002096号 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 58.42㎡～110.10㎡ |
| バルコニー面積 | 9.16㎡～32.37㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き |
| 駐車場 | 52台（平面5台、専用5台、機械42台) |
| 駐車場(月額) | 平面/月15,000円、機械/月14,000円～15,000円、専用/月15,000円～16,000円 |
| 駐輪場・料金 | 64台 月200円 |
| バイク置場・料金 | 8台 月500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | ビーバーハウス販売 |
| 施工会社 | 淀建設工業 |
| 管理会社 | エム・ケイ企画 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 高井田東小学校 長栄中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ビーバードルチェ小阪の
