ブランズ小阪駅前は、小阪駅からは一番近いマンションになるでしょう。
バルコニーは南向きですが、廊下側は目の前が線路の高架になっています。音が気になる方は、裏側も確認しましょう。前面道路は、一方通行になっていますので、車は駅方面からしか進入できません。中学校までは距離があります。
2023年に、大規模修繕工事を実施しています。
ブランズ小阪駅前の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ブランズ小阪駅前」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「河内小阪」駅周辺で探している方が38組、
「ブランズ小阪駅前」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ブランズ小阪駅前の現地写真
ブランズ小阪駅前の物件概要
| 名称 | ブランズ小阪駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市下小阪1丁目1-38 |
| 地番 | 1丁目643-2 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩2分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩11分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 847.21㎡ |
| 建築年月 | 平成20年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 34戸 |
| 建築面積 | 463.02㎡ |
| 建築延床面積 | 3,311.38㎡ |
| 建築確認番号 | 第H19確変建築CIAS00235号 |
| 新築分譲価格 | 2,610万円～5,840万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 57.99㎡～108.66㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡～ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 24台（機械式3段22台、平面2台） |
| 駐車場(月額) | 月16,000円～22,000円 |
| 駐輪場・料金 | 61台 スライドラック式、月200円 |
| バイク置場・料金 | ミニバイク16台 月1,500～2,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 東急不動産 |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤 |
| 学校区 | 八戸の里小学校 小阪中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 来客用駐車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月200円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ブランズ小阪駅前の
