ブランズ八尾は、駅からは近いのですが、道路事情があまり良くありませんね。マンション前の道路は一方通行になっているため、車をよく利用される方は事前に走ってみましょう。
建物全体は真南ではなく、南西に向いています。63戸の8階建てで形成されており、お部屋のバリエーションは11タイプもあります。
駐車場は44台分ありますが、機械式のため、車両の制限があります。
ブランズ八尾の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ブランズ八尾」を所有されている方へ！！
2025年11月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が122組、
「八尾」駅周辺で探している方が26組、
「ブランズ八尾」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ブランズ八尾の現地写真
ブランズ八尾の物件概要
| 名称 | ブランズ八尾 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市安中町5丁目1-19 |
| 地番 | 5丁目31-1 |
| 交通 | 1・JR関西本線／八尾駅／徒歩4分 2・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／自転車分／徒歩20分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,282.10㎡ |
| 建築年月 | 2008年 （平成20年）3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上8階建て |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建築面積 | 979.03㎡ |
| 建築延床面積 | 5,029.11㎡ |
| 建築確認番号 | 平成19年2月21日 第Ｈ18確認建築ＣＩＡＳ02464号 |
| 新築分譲価格 | 1,690万円～3,650万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 60.23㎡～77.85㎡ |
| バルコニー面積 | 11.80㎡～19.36㎡ |
| バルコニー向き | 南西向き 南東向き 北西向き |
| 駐車場 | 46台 機械式 |
| 駐車場(月額) | 月8,000円～12,000円 |
| 駐輪場・料金 | 128台（2段54台、スライド66台、平面8台） 月100円～300円 |
| バイク置場・料金 | ミニバイク8台 月500円～1,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 東急不動産 東京建物 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤 |
| 学校区 | 安中小学校 成法中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ゴミドラムあり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ブランズ八尾の
