シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラムは、建物の1階がガレージになっています。目の前が大型スーパーになっているため、買い物には不便さはないでしょうが、車や人の往来もかなりあります。南北に長い建物のため、南向きタイプはあまりありません。
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラムの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
No.8229
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
| No.10742
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「シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム」を所有されている方へ！！
2025年12月29日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が270組、
「鴻池新田」駅周辺で探している方が14組、
「シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラムの現地写真
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラムの物件概要
| 名称 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市鴻池町2丁目1-6 |
| 地番 | 2丁目616-4 |
| 交通 | 1・JR学研都市線／鴻池新田駅／徒歩6分 2・近鉄けいはんな線／荒本駅／自転車13分／徒歩31分 ※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 1,923.11㎡ |
| 建築年月 | 2003年 （平成15年）7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 80戸 |
| 建築面積 | 1,234.83㎡ |
| 建築延床面積 | 7,462.43㎡ |
| 建築確認番号 | 平成14年4月12日 第H14認建東大000113号 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 57.47㎡～80.26㎡ |
| バルコニー面積 | 17.00㎡～37.07㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き 北向き |
| 駐車場 | 40台 機械式3段 福祉平面1台 |
| 駐車場(月額) | 月4,000円～7,000円 |
| 駐輪場・料金 | 145台 無料 |
| バイク置場・料金 | 12台 無料 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | フジ住宅 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 鴻池東小学校 盾津中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：町会費・月250円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラムの
