シャトー第3八戸ノ里の中古物件情報

○一般公開

価格 1,880 万円 所在階 13 階
採光 南と東 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 73.71㎡
◆14階の建物ですが、この部屋だけは14階に部屋がなく、最上階になります。よって、上階からの音がなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たりますので、暑くなるでしょう。居室は全て6帖あるので、使い勝手がいいでしょう。また、収納は全てクローゼット仕様です。北側の洋室にも、エアコンは設置可能です。リビングにも収納があるのは助かりますね。
No.14837

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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 西と北と東 間取 4DK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15002
   

「シャトー第3八戸ノ里」を所有されている方へ!!

2024年11月23日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が253組
八戸ノ里」駅周辺で探している方が24組
シャトー第3八戸ノ里」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

シャトー第3八戸ノ里の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

シャトー第3八戸ノ里(やえのさと)は、コの字型に建築されていますので、バルコニーの向きが東、南、西向きになります。車での進入経路は幹線道路から2か所ありますが、一方通行と中央環状線北行きからになりますので、車を利用される方は、事前に現地を確認しましょう。

“シャトー八戸ノ里”シリーズで、現行の耐震基準が適応されて建てられたのは、この“第3”だけです。エレベーターは、9人乗りが2基あります。駐車場は50台分ありますが、2年に1度全戸一斉に抽選を行います。よって、今すぐ必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。一部ですが、分譲権利付き駐車場があります。

部屋のタイプは、リビングが中心にあり、バルコニー側に2部屋あるタイプが標準です。室内は、敷居の段差はありますが、ほぼバリアフリーです。

2014年に大規模修繕工事実施済みです。

シャトー第3八戸ノ里の物件概要

名称シャトー第3八戸ノ里
所在地東大阪市西岩田3丁目3-52
地番3丁目188-1
交通1・近鉄奈良線/八戸ノ里駅/徒歩14分
2・地下鉄中央線/長田駅/自転車8分/徒歩19分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積3,627.92㎡
建築年月昭和59年3月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上14階建て
総戸数198戸
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積62.72㎡~79.45㎡
バルコニー向き西向き 南向き 東向き
駐車場48台 平面 (賃貸34台、分譲14台)
駐車場(月額)月13,000円
駐輪場・料金360台 月額700円
バイク置場・料金月額1,300円
ペット飼育不可
事業主(売主)三晃住宅
施工会社浅沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区意岐部小学校 意岐部中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:2基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

シャトー第3八戸ノ里の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500