シャトー第3八戸ノ里(やえのさと)は、コの字型に建築されていますので、バルコニーの向きが東、南、西向きになります。車での進入経路は幹線道路から2か所ありますが、一方通行と中央環状線北行きからになりますので、車を利用される方は、事前に現地を確認しましょう。
“シャトー八戸ノ里”シリーズで、現行の耐震基準が適応されて建てられたのは、この“第3”だけです。エレベーターは、9人乗りが2基あります。駐車場は50台分ありますが、2年に1度全戸一斉に抽選を行います。よって、今すぐ必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。一部ですが、分譲権利付き駐車場があります。
部屋のタイプは、リビングが中心にあり、バルコニー側に2部屋あるタイプが標準です。室内は、敷居の段差はありますが、ほぼバリアフリーです。
2014年に大規模修繕工事実施済みです。
シャトー第３八戸ノ里の中古物件情報
○一般公開
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価格 | 2,190 万円 | 所在階 | 2 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 69.03㎡ | |
◆ 2階ですが、バルコニーの前は開けているので、採光は確保されています。南向きなので、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。バルコニーはゆったり広めです。 |
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No.15225
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「シャトー第３八戸ノ里」を所有されている方へ！！
2025年12月29日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が270組、
「八戸ノ里」駅周辺で探している方が26組、
「シャトー第３八戸ノ里」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
シャトー第３八戸ノ里の現地写真
シャトー第３八戸ノ里の物件概要
| 名称 | シャトー第３八戸ノ里 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市西岩田3丁目3-52 |
| 地番 | 3丁目188-1 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩14分 2・地下鉄中央線／長田駅／自転車8分／徒歩19分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 商業地域 防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 3,627.92㎡ |
| 建築年月 | 1984年 （昭和59年）3月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上14階建て |
| 総戸数 | 198戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.72㎡～79.45㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 48台 平面 (賃貸34台、分譲14台) |
| 駐車場(月額) | 月13,000円 |
| 駐輪場・料金 | 360台 月額700円 |
| バイク置場・料金 | 月額1,300円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 三晃住宅 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 意岐部小学校 意岐部中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
シャトー第３八戸ノ里の
