クレアシティ鴻池新田は、東西に長いマンションなので、南向きが中心です。南側は民家とガレージのため、現在は日当たりを確保出来ていますね。北側は道路ではありませんが、幅員が10ｍほどある水路が綺麗に整備されています。散歩を楽しんでいる方をよくお見かけしますね。
背の高いマンションではありませんので、京都で見かけるようなタイプです。一番東側の住戸は、エントランスから距離がありますよ。エレベーターは2基あるので、助かりますね。1階の住戸には専用庭付きタイプがあります。駐車場は62台分ありますが、機械式のため高さ制限があるので、事前に確認しておきましょう。ペットは飼育可能です。
クレアシティ鴻池新田の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
No.13726
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「クレアシティ鴻池新田」を所有されている方へ！！
2025年04月05日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「鴻池新田」駅周辺で探している方が14組、
「クレアシティ鴻池新田」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
クレアシティ鴻池新田の現地写真
クレアシティ鴻池新田の物件概要
| 名称 | クレアシティ鴻池新田 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
| 地番 | 2丁目508 |
| 交通 | 1・JR学研都市線／鴻池新田駅／徒歩4分 2・近鉄けいはんな線／荒本駅／自転車14分／徒歩31分 ※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,931.82㎡ |
| 建築年月 | 平成15年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上7階建て |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建築面積 | 1,460.41㎡ |
| 建築延床面積 | 7,155.07㎡ |
| 建築確認番号 | 平成14年3月18日 第H認建東大002751号 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 60.12㎡～122.55㎡ |
| バルコニー面積 | 3.22㎡～27.31㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 62台（平面10台、機械式52台） |
| 駐車場(月額) | 月3,000円～6,000円 |
| 駐輪場・料金 | 118台（2段式100、ラック式15、平面式3） 月100円～250円 |
| バイク置場・料金 | 16台 月1,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 成和小学校 盾津中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 9人乗り / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
クレアシティ鴻池新田の
