コムズシティ高井田は、地下鉄高井田駅の1番出入口から、50ｍほどの所に建っています。東側はJRの鉄道が走っていますので、音が気になる方は確認しましょう。32世帯の小さなマンションなので、大規模マンションが苦手な方にはいいかもしれません。
コムズシティ高井田の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「コムズシティ高井田」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「高井田」駅周辺で探している方が23組、
「コムズシティ高井田」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
コムズシティ高井田の現地写真
コムズシティ高井田の物件概要
| 名称 | コムズシティ高井田 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市高井田中5丁目7-8 |
| 地番 | 5丁目83-1 |
| 交通 | 1・地下鉄中央線／高井田駅／徒歩1分 2・JRおおさか東線／高井田中央駅徒歩1分 3・近鉄奈良線／河内永和駅／自転車8分／徒歩19分 ※地下鉄高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ 80％ |
| 容積率 | 200％ 300％ |
| 敷地面積 | 843.65㎡ |
| 建築年月 | 平成15年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建築面積 | 391.07㎡ |
| 建築延床面積 | 2,959.09㎡ |
| 間取り | 3LDK～ |
| 住居専有面積 | 64.77㎡～75.90㎡ |
| バルコニー面積 | 9.89㎡～46.06㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 16台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月12,000円～15,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | ゼネラル興産 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 高井田西小学校 高井田中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
コムズシティ高井田の
