コスモ東大阪ステーションアベニューの中古物件情報

○一般公開

価格 2,780 万円 所在階 1 階
採光 南と北 間取 4LDK
現況 居住中(見学可) 面積 87.66㎡
◆ これだけ広い専用庭付きはなかなか見かけませんね。ゴルフのロングパット練習ができそうです。専用庭の真横には住宅が建っていますので、朝日はあまり期待できません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。専用ポーチ内に居室の窓がありますが、共用廊下から覗かれることはありませんね。和室は廊下からも入室可能で、掘りごたつまで備わっていますね。リビングが狭く感じる方は、リフォームで洋室6.4帖を繋げることも可能です。
No.13017
価格 2,999 万円 所在階 5 階
採光 南と東 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 75.66㎡
◆ 分譲当初は4LDKでした。それをリフォームでリビングを広げ、3LDKにされています。洗面室にも窓があり、換気しやすいでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。また、リビングの一部には床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。お風呂はゆったり広めです。
No.14292
価格 2,520 万円 所在階 8 階
採光 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 66.29㎡
◆ 同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。マンション前の道路は交通量が多いため、騒音は確認しておきましょう。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。築24年になりますので、状態によっては設備を含めたリフォームが必要でしょう。洋室5帖以外は、建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。また、リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。
No.14924

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「コスモ東大阪ステーションアベニュー」を所有されている方へ!!

2024年11月21日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が252組
荒本」駅周辺で探している方が6組
コスモ東大阪ステーションアベニュー」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

コスモ東大阪ステーションアベニューの現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

コスモ東大阪ステーションアベニューは、北西の角地に建つ15階建てのマンションです。敷地はあまり広くはありませんが、駐輪場やガレージをうまく配置してあります。

コスモ東大阪ステーションアベニューの物件概要

名称コスモ東大阪ステーションアベニュー
所在地東大阪市荒本新町7-25
地番荒本新町2041
交通1・近鉄けいはんな線/荒本駅/徒歩4分
2・近鉄奈良線/若江岩田駅/自転車11分/徒歩24分
※荒本駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積1,384.28㎡
建築年月平成12年9月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上15階建て
総戸数74戸
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積65.65㎡~87.66㎡
バルコニー向き南向き 西向き
駐車場37台(平面、機械式)
駐車場(月額)月額11,000円~14,000円
駐輪場・料金各戸2台まで
ペット飼育不可
事業主(売主)リクルートコスモス
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区意岐部東小学校 意岐部中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:1基 9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用:自治会費・月100円 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

コスモ東大阪ステーションアベニューの

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500