コスモ八尾は、マンション周辺に大きな建物がないため、どこからも風通しや日当たりを遮るものがなく、良好ですね。駅まで最短距離で行こうとする場合、お車ですと通行は困難な箇所が多いので、少し遠回りしなければなりませんね。徒歩ですと、意外と距離は感じないでしょう。管理が行き届いているせいか、いつも綺麗に清掃されている印象がありますね。
お部屋は50～60平米が最も多く、広いタイプは少なめです。オートロックではありません。
コスモ八尾の中古物件情報
○一般公開
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価格 | 1,880 万円 | 所在階 | 9 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南東 | 間取 | 2LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 59.85㎡ | |
◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。元は3LDKでしたが、リフォームでリビングを広げて2LDKになりました。洋室4.4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洗面室が、以前よりずいぶん広くなりました。 |
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No.14547
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「コスモ八尾」を所有されている方へ！！
2025年11月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が122組、
「八尾」駅周辺で探している方が26組、
「コスモ八尾」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
コスモ八尾の現地写真
コスモ八尾の物件概要
| 名称 | コスモ八尾 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市相生町2丁目1-62 |
| 地番 | 2丁目5-5 |
| 交通 | JR関西本線／八尾駅／徒歩9分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 5,141.81㎡ |
| 建築年月 | 1986年 （昭和61年）1月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 163戸 |
| 建築面積 | 1,299.69㎡ |
| 建築延床面積 | 10,280.55㎡ |
| 建築確認番号 | 昭和60年2月4日 第1八1125号 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 48.79㎡～77.14㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き |
| 駐車場 | 55台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月8,800円 |
| 駐輪場・料金 | 189台 月300円 |
| バイク置場・料金 | 50ｃｃ未満・年2,000円、50ｃｃ以上・年3,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態※ | 住み込み |
| 学校区 | 永畑小学校, 龍華中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：9人乗り1基 6人乗り1基 / ペット飼育不可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
コスモ八尾の
