クリスタルエグゼ布施は、布施駅から続くアーケードを抜けて、約80メートル先に建築されました。幹線道路から現地までの出入りは勿論可能ですが、道幅は決して広くないので、低速で進むことになるでしょう。また、近隣には飲食店やお店が多いので、人通りもあるため、車での走行は注意が必要です。
現地は北側がエントランスで、駐車場は北側と東側の道路から出入り可能です。駐車場は福祉車両置き場を除いて、全て機械式です。建物は1階には住戸がなく、2階から10階まで各階に東向きが2戸、西向きが5戸配置されています。集会室はありません。
東大阪市にある分譲マンションでは珍しく、1DKタイプのお部屋があります。室内は扉で間仕切るタイプなので、実質ワンルームですね。居住用ではなく、投資用で販売されたのではないでしょうか。ということは分譲だと思ったら、お隣さんは賃貸だったということにもなるでしょう。
室内はフル装備で、食器洗い乾燥機、床暖房や浴室にはテレビも標準で設置されたていました。7タイプの内6タイプはお風呂に窓も設置されていたので、換気しやすいですね。ペットは飼育可能マンションです。
ペットのサイズは・犬猫(体長50cmまで)1住戸2匹までです。
クリスタルエグゼ布施の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「クリスタルエグゼ布施」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「布施」駅周辺で探している方が14組、
「クリスタルエグゼ布施」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
クリスタルエグゼ布施の現地写真
クリスタルエグゼ布施の物件概要
| 名称 | クリスタルエグゼ布施 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市足代北2丁目3-17 |
| 地番 | 2丁目74-2、75-6、75-10 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／布施駅／徒歩4分 2・地下鉄千日前線／新深江駅／徒歩9分 3・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩15分 ※布施駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 382.2％ |
| 敷地面積 | 995.28㎡ |
| 建築年月 | 平成27年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建築面積 | 572.88㎡ |
| 建築延床面積 | 5,433.70㎡ |
| 建築確認番号 | 平成25年12月16日 第H25確認建築近建0002391号 |
| 新築分譲価格 | 1,750万円～ |
| 間取り | 1DK～3LDK |
| 住居専有面積 | 32.08㎡～70.67㎡ |
| バルコニー面積 | 8.46㎡～13.85㎡ |
| バルコニー向き | 東向き 西向き |
| 駐車場 | 27台（機械式26台、平面式1台） |
| 駐車場(月額) | 月7,000円～17,000円 |
| 駐輪場・料金 | 102台（スライドラック式63台、2段式39台） |
| バイク置場・料金 | 6台（バイク4台、ミニバイク2台） |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | シティトラスト不動産 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態※ | 通勤 |
| 学校区 | 長堂小学校 長栄中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 / その他費用：町会費・月100円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
クリスタルエグゼ布施の
