ダイアパレス新石切は、北・西・南の三方道路に面した敷地に建っています。敷地が南北に長いため、バルコニーの向きは、基本的に東向きと西向きのタイプになります。南向きバルコニーは一部です。
外環状線から60ｍほど入ったところなので、車の出入りは便利ですが、少し音は気になるかもしれませんね。近隣には運送会社が多いです。
ダイアパレス新石切の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ダイアパレス新石切」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「新石切」駅周辺で探している方が21組、
「ダイアパレス新石切」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ダイアパレス新石切の現地写真
ダイアパレス新石切の物件概要
| 名称 | ダイアパレス新石切 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市西石切町5丁目2-16 |
| 地番 | 5丁目521-3 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線／新石切駅／徒歩6分 ※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 準工業地域 法22条地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,168.20㎡ |
| 建築年月 | 平成2年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上7階建て |
| 総戸数 | 67戸（居宅65戸、店舗2戸） |
| 建築面積 | 830.06㎡ |
| 建築延床面積 | 4,514.46㎡ |
| 間取り | 2DK～4LDK |
| 住居専有面積 | 40.02㎡～93.84㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き 北向き |
| 駐車場 | 35台（屋内22台、屋外13台） |
| 駐車場(月額) | 屋外/月8,000円・屋内/13,000円 |
| 駐輪場・料金 | 年1,200円 |
| バイク置場・料金 | 年3,600円～6,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | ダイア建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態※ | 通勤C 週4日以内 |
| 学校区 | 石切小学校 石切中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーターなし / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ダイアパレス新石切の
