デュオヒルズ八戸ノ里 ザ・レジデンスの中古物件情報
○一般公開
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価格 | 3,980 万円 | 所在階 | 11 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 65.54㎡ | |
2025年09月度ご成約いただきました。（成約済み）◆ 今年2月に完成しましたマンションですので、ピカピカですね！売り物件も初めてです。最上階につき、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。玄関前にはスペースがあり、ドアを開けても通行人の邪魔にならず、安全です。洋室5.5帖以外は、建物の柱が室内に出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。洋室4帖はリビングと引き戸で仕切るため、互いの音は聞こえることもあるでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。 |
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No.15472
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「デュオヒルズ八戸ノ里 ザ・レジデンス」を所有されている方へ！！
2025年09月15日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が271組、
「八戸ノ里」駅周辺で探している方が27組、
「デュオヒルズ八戸ノ里 ザ・レジデンス」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
デュオヒルズ八戸ノ里 ザ・レジデンスの現地写真
デュオヒルズ八戸ノ里 ザ・レジデンスの物件概要
| 名称 | デュオヒルズ八戸ノ里 ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市御厨東1丁目9-50 |
| 地番 | 1丁目693-1 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩12分 2・地下鉄中央線／長田駅／徒歩16分 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 3,192.33㎡ |
| 建築年月 | 2025年 （令和7年）2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建築面積 | 974.36㎡ |
| 建築延床面積 | 7,065.85㎡ |
| 建築確認番号 | BCJ大建確012（令和5年6月7日付） |
| 新築分譲価格 | 2,700万円台～4,900万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 57.13㎡～70.22㎡ |
| バルコニー面積 | 10.1㎡～10.7㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 78台（平面57台（身障者対応1台含む）、機械式21台） 他に来客用駐車場1台 |
| 駐車場(月額) | 月3,000円～13,500円 |
| 駐輪場・料金 | 192台（スライド式20台、二段式上部垂直昇降52台・下部スライド型120台） 月100円～300円 |
| バイク置場・料金 | 11台（バイク4台（屋根有2台・屋根無2台）、ミニバイク7台） 月1,500円～2,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 学校区 | 意岐部小学校 意岐部中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / オートロック / 管理人室 / 宅配ボックス / エレベーター / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
