エスリード小阪駅前の中古物件情報

○一般公開

価格 3,180 万円 所在階 11 階
採光 間取 3LDK
現況 空家(見学可) 面積 55.75㎡
◆ 約4年ぶりの売り物件です。11階なので、目の前のマンションは日当たりに影響しないでしょう。決して広くはありませんが、使い勝手がいい間取りです。洋室にも、エアコンは設置可能です。洗面室がリビング側にあることで、暖気が流れて冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
No.14622

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「エスリード小阪駅前」を所有されている方へ!!

2024年11月23日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が253組
河内小阪」駅周辺で探している方が34組
エスリード小阪駅前」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エスリード小阪駅前の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

エスリード小阪駅前は、南北の両面道路に挟まれているため、風通しや日当たりはいいでしょう。ただし、南側には10階建てのマンションが建っているため、南向きでも一部日影になります。駅前の名称が付いていますが、駅前ではありません。

エスリード小阪駅前の物件概要

名称エスリード小阪駅前
所在地東大阪市小阪1丁目10-35
地番1丁目217-3
交通1・近鉄奈良線/河内小阪駅/徒歩3分
2・JRおおさか東線/河内永和駅/徒歩12分
3・地下鉄中央線/高井田駅/自転車12分/徒歩27分
※高井田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積1,501.27㎡
建築年月平成17年11月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上15階建て
総戸数92戸
建築面積693.09㎡
建築延床面積7,274.84㎡
建築確認番号平成17年2月25日 第NT16-20924-1号
新築分譲価格1,910万円~3,789万円
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積55.75㎡~80.50㎡
バルコニー面積11.37㎡~20.44㎡
バルコニー向き南向き
駐車場46台(平面2台、機械式44台)
駐車場(月額)月11,500円~17,000円
駐輪場・料金138台(スライド式133台、ラック式5台)
バイク置場・料金11台 500円~700円
ペット飼育不可
事業主(売主)日本エスリード
施工会社錢高組
管理会社エスリード管理
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区八戸の里小学校 小阪中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

エスリード小阪駅前の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500