エスリード小阪本町第２は、東・北・西の三面道路に挟まれる形で建っています。よって、南向きバルコニーは一部しかありません。土地の形状からしてやむを得ないでしょう。商店街や駅までは近いので、便利です。建物西側の空間が和みます。
エスリード小阪本町第２の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「エスリード小阪本町第２」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「河内小阪」駅周辺で探している方が38組、
「エスリード小阪本町第２」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
エスリード小阪本町第２の現地写真
エスリード小阪本町第２の物件概要
| 名称 | エスリード小阪本町第２ |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市小阪本町1丁目11-1 |
| 地番 | 1丁目18-10 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩3分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩12分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 1,266.34㎡ |
| 建築年月 | 平成16年12月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上13階建て |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建築面積 | 543.47㎡ |
| 建築延床面積 | 5,163.50㎡ |
| 建築確認番号 | BCJ03大建確039 |
| 新築分譲価格 | 2,496万円～4,847万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 63.92㎡～96.45㎡ |
| バルコニー面積 | 12.60㎡～25.35㎡ |
| バルコニー向き | 西向きのみ |
| 駐車場 | 32台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月10,500円～17,000円 |
| 駐輪場・料金 | 92台 |
| バイク置場・料金 | 14台 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 小阪小学校, 小阪中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
エスリード小阪本町第２の
