◆周辺環境
エスペラント久宝寺は、比較的敷地が広い住宅が並ぶエリアに、ひっそりたたずむマンションです。最寄りの久宝寺口駅は各停しか停車しません。一方、車だと中央環状線まで100ｍほどなので便利です。ですが、前面道路は一方通行で、中央環状線からだと少し迂回することになります。
◆建物、共用施設
駐輪場は分譲当初は機械式でしたが、取り除かれ、平面で4台となりました。おそらく維持費が掛かるのでしょう
◆間取り
全て3LDKで、間取りは2タイプのみで、60㎡未満です。5階のみ、はしごで上がる屋根裏部屋がありました。天井は低かったです。
◆室内設備
廊下側の部屋には壁掛けエアコンが現状では設置はできません。
◆ポイント
全戸で19室しかありませんので、売り物件はめったと出ません。
エスペラント久宝寺の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「エスペラント久宝寺」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「久宝寺口」駅周辺で探している方が6組、
「エスペラント久宝寺」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
エスペラント久宝寺の現地写真
エスペラント久宝寺の物件概要
| 名称 | エスペラント久宝寺 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市末広4丁目9-8 |
| 地番 | 4丁目68-1 |
| 交通 | 1・近鉄大阪線／久宝寺口駅／徒歩2分 2・JR関西本線／久宝寺駅／自転車9分／徒歩21分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 426.78㎡ |
| 建築年月 | 平成6年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上5階建て |
| 総戸数 | 19戸 |
| 建築面積 | 約276㎡ |
| 建築延床面積 | 約1,330㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 56.54㎡～58.54㎡ |
| バルコニー向き | 東向き |
| 駐車場 | 4台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月10,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | ハーモーニー |
| 施工会社 | 三井物産ホームユニテック |
| 管理会社 | コーポサービス |
| 管理形態※ | 巡回 |
| 学校区 | 美園小学校 久宝寺中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / 駐車場 （平面） / 自転車置場 / オートロック / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
エスペラント久宝寺の
