ファミール八尾桜ヶ丘弐番館の中古物件情報

○一般公開

価格 2,880 万円 所在階 1 階
採光 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 66.06㎡
◆ 1階は足音などで迷惑をかけることがなく、安心ですね。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。洋室にも、エアコンは設置可能です。リビングが横に広いので、明るいでしょう。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。専用庭は、利用しなくてもその空間があるだけで、ゆとりが生まれるでしょう。バルコニー側の斜め前には建物が建っていますので、日当たりは時間帯によっては良くありませんでした。
No.14633

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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15045
   

「ファミール八尾桜ヶ丘弐番館」を所有されている方へ!!

2024年11月21日現在、
八尾市」でマンションを探している方が119組
近鉄八尾」駅周辺で探している方が36組
ファミール八尾桜ヶ丘弐番館」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ファミール八尾桜ヶ丘弐番館の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

ファミール八尾桜ヶ丘弐番館の周辺道路は一方通行なので、初めは戸惑うかもしれません。建って20年以上経ちますが、今でも人気は衰えていません。

現地は閑静な住宅街ですが、交通の利便性と低層タイプであること、真西に桜ヶ丘公園があることなど、良環境が人気の秘密でしょうか。隣地に空地がありますので、将来は建物が建つかもしれません。道路を挟んだ真北に参番館が建っています。

令和6年4月より大規模修繕工事予定

ファミール八尾桜ヶ丘弐番館の物件概要

名称ファミール八尾桜ヶ丘弐番館
所在地八尾市桜ヶ丘1丁目57
地番1丁目34
交通1・近鉄大阪線/近鉄八尾駅/徒歩6分
2・JR関西本線/八尾駅/自転車12分/徒歩28分
※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区第二種住居地域 準防火地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率300%
敷地面積1,473.50㎡
建築年月平成7年7月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上5階建て
総戸数34戸
建築面積730.08㎡
建築延床面積2,848.11㎡
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積59.57㎡~85.22㎡
バルコニー向き南向き
駐車場23台(平面、機械式)
ペット飼育不可
事業主(売主)丸紅
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区八尾小学校 成法中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

ファミール八尾桜ヶ丘弐番館の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500