GSハイム八尾陽光園は、規模は小さいのですが、れっきとした分譲マンションです。外装が数年前に綺麗になったので、よみがえりました。コンビニが目の前で便利ですが、24時間人や車の出入りがあります。1階は店舗になっていて、2階からが居住用です。
25戸ありますが、めったと売りが出ませんね。駐車場の台数はわずかしかありませんので、近隣での確保が必須でしょう。ちなみに、1階にあるトンカツ屋さんは地元でも評判の有名店です。
ＧＳハイム八尾陽光園の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ＧＳハイム八尾陽光園」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「八尾」駅周辺で探している方が27組、
「ＧＳハイム八尾陽光園」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ＧＳハイム八尾陽光園の現地写真
ＧＳハイム八尾陽光園の物件概要
| 名称 | ＧＳハイム八尾陽光園 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市陽光園2丁目3-22 |
| 地番 | 2丁目22-1 |
| 交通 | 1・JR関西本線／八尾駅／徒歩4分 2・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／自転車8分／徒歩18分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 484.05㎡ |
| 建築年月 | 昭和60年8月26日 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上7階建て |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | 2DK～3LDK |
| 住居専有面積 | 44.82㎡～82.08㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き |
| 駐車場 | 平面 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態※ | 日勤 |
| 学校区 | 安中小学校 成法中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ＧＳハイム八尾陽光園の
