グランアッシュ上小阪は、駅から近畿大学までの通称「大学通り」に面して建っています。大学通りなので、学生の往来が多くて、車の進入は少し気を遣いますね。南側は日当たりがいいのですが、前が墓地になっています。今後、このような場所での分譲マンションは建たないでしょうね。
上小阪小学校・上小阪中学校区内で唯一の分譲マンションです。駐車場は18台分ありますが、機械式なので、高さ制限があります。背の高い車を所有の方は、事前に確認しておきましょう。駐輪場は60台分確保されていました。
建物は、1階に住戸がなく、エントランスと駐車場になっています。2階より各階に3戸配置され、3タイプで全て3LDKになっています。
グランアッシュ上小阪の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「グランアッシュ上小阪」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「長瀬」駅周辺で探している方が3組、
「グランアッシュ上小阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
グランアッシュ上小阪の現地写真
グランアッシュ上小阪の物件概要
| 名称 | グランアッシュ上小阪 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市西上小阪15-1 |
| 地番 | 西上小阪769-3 |
| 交通 | 1・近鉄大阪線／長瀬駅／徒歩2分 2・JRおおさか東線／長瀬駅／徒歩12分 ※近鉄長瀬駅は上り下りで改札が別なので、徒歩分数が異なります |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 714.23㎡ |
| 建築年月 | 平成15年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 30戸 |
| 新築分譲価格 | 2,300万円～ |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 63.22㎡～70.77㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 18台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月15,000円～18,500円 |
| 駐輪場・料金 | 60台 |
| バイク置場・料金 | 月500円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | ホームズ |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態※ | 通勤C 週4日以内 |
| 学校区 | 上小阪小学校 上小阪中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
グランアッシュ上小阪の
