グランコート永和駅前は、名称の通り、これぞ駅前！という立地に建っています。幸いなことに、北側が線路の高架で、南側は道路になっているので、リビング側は日当たりが確保できそうです。ただ、北側は線路の高架があるため、電車の音は確認しましょう。通勤や通学などで毎日鉄道を利用される方には、重宝されそうですね。
建物は、オートロックで、ペットの飼育はできません。駐車場は、平面と機械式になっています。1階に住戸はなく、各階に3部屋あります。上小阪中学校までは、かなり距離がありますよ。
グランコート永和駅前の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「グランコート永和駅前」を所有されている方へ！！
2025年11月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が276組、
「河内永和」駅周辺で探している方が17組、
「グランコート永和駅前」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
グランコート永和駅前の現地写真
グランコート永和駅前の物件概要
| 名称 | グランコート永和駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市永和1丁目2-6 |
| 地番 | 1丁目3-5 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内永和駅／徒歩1分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩1分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車9分／徒歩21分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 738.56㎡ |
| 建築年月 | 2001年 （平成13年）4月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建築面積 | 336.03㎡ |
| 建築延床面積 | 2,590.76㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.06㎡～70.06㎡ |
| バルコニー面積 | 11.42㎡～13.94㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 19台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月17,000円～22,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 大倉建設 |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態※ | 通勤C 週4日以内 |
| 学校区 | 桜橋小学校 上小阪中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 1階に住居なし / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
グランコート永和駅前の
