グランコート志紀は、当時最終分譲で少し苦戦したため、販売協力を依頼された覚えがあります。幹線道路に面しており、道幅も広いので、車を利用の方は便利でしょう。周辺は、町工場が多いエリアです。建物周辺には背の高い建築物がないため、四方からの採光や通風は確保できています。
駐車場は、100％確保されています。ただ、機械式駐車場は高さ制限がありますので、必要な方は事前に確認しておきましょう。建物は、1階を除く各階に5戸配置されています。間取りは3LDKのみで、2階からは3タイプのみです。
グランコート志紀の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
No.7254
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「グランコート志紀」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「志紀」駅周辺で探している方が9組、
「グランコート志紀」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
グランコート志紀の現地写真
グランコート志紀の物件概要
| 名称 | グランコート志紀 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市志紀町南3丁目173 |
| 地番 | 3丁目173 |
| 交通 | 1・JR関西本線／志紀駅／徒歩9分 2・近鉄大阪線／法善寺駅／徒歩15分 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,686.35㎡ |
| 建築年月 | 平成14年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建築面積 | 545.47m2 |
| 建築延床面積 | 3,909.3m2 |
| 新築分譲価格 | 2,112万円～2,761万円 |
| 間取り | 3LDKのみ |
| 住居専有面積 | 67.77㎡～72.01㎡ |
| バルコニー面積 | 10.16㎡～12.57㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 46台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月6,000円～9,000円 |
| バイク置場・料金 | 15台 月1,500円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 大倉建設 |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤C 週4日以内 |
| 学校区 | 志紀小学校 志紀中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
グランコート志紀の
