東花園グランドハイツの中古物件情報

○一般公開


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現在、中古物件情報はございません。


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「東花園グランドハイツ」を所有されている方へ!!

2025年04月04日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が268組
東花園」駅周辺で探している方が10組
東花園グランドハイツ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

東花園グランドハイツの現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

東花園グランドハイツは、高校生ラガーマンの聖地である“東花園ラグビー場”前に建っています。ここに出場することを夢見て励んでいた頃を思い出しますね。

さて、マンションの最寄り駅は東花園駅ですが、近鉄けいはんな線の吉田駅も同じような距離にあります。周辺は、大きな公園や野球場、スポーツセンター、図書館などがあり、かなり整備が進んでいます。花見の時期には、多くの方が公園に訪れるのをよく見かけます。

建物は南北に長いため、南向きのバルコニーは端部屋のみです。南側は墓地になっていますが、日当たりは墓地がなくならない限り、確保できそうです。四方とも遮るものがないため、解放感があります。

間取りは60平米が中心で、3LDKのみです。

東花園グランドハイツの物件概要

名称東花園グランドハイツ
所在地東大阪市吉田4丁目9-38
地番4丁目2663-5
交通1・近鉄奈良線/東花園駅/徒歩11分
2・近鉄けいはんな線/吉田駅/徒歩14分
※吉田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区第一種住居地域 準防火地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積2,636.35㎡
建築年月昭和61年10月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上7階建て
総戸数77戸
建築面積1,024.94㎡
建築延床面積5,462.52㎡
建築確認番号昭和60年11月25日 第1548号
新築分譲価格1,490万円~2,270万円
間取り3LDK
住居専有面積61.60㎡~72.30㎡
バルコニー面積8.24㎡~26.43㎡
バルコニー向き南向き 東向き
駐車場25台 平面
駐車場(月額)月10,000円~12,000円
駐輪場・料金月100円
バイク置場・料金月1,000円
ペット飼育不可
事業主(売主)近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理
管理形態※通勤C 週4日以内
学校区英田南小学校 英田中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場 (平面) / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

東花園グランドハイツの

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500