東大阪スカイハイツの中古物件情報

○一般公開

価格 980 万円 所在階 11 階
採光 南東 間取 3DK
現況 空室(見学可) 面積 55.00㎡
◆ 線路が目の前なので、窓を開けて、電車の音は確認しておきましょう。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。納戸は分譲当初からで、取り壊してリビングを広くすることも可能です。
No.15176

○会員限定  ←会員限定物件を見るには?
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 南東 間取 3SDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.5447
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 南東 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14683
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 南東 間取 2LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15018
   

「東大阪スカイハイツ」を所有されている方へ!!

2025年04月04日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が268組
徳庵」駅周辺で探している方が6組
東大阪スカイハイツ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

東大阪スカイハイツの現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

東大阪スカイハイツは、徳庵周辺では最大規模のマンションです。建物の周辺道路は一方通行で、幹線道路からは迂回しなければなりません。車で初めて行った時は戸惑いました。

建物は、西向きと南向きと東向きの3棟編成で建っています。東向きは目の前が線路になっていますので、音が気になる方は現地をよく確認しましょう。平成22年に、エントランスがリニューアルされました。

また、レンタル自転車も10台完備され、無駄に所有台数が増えない工夫が見受けられました。エレベーターは1箇所に2基ありますが、南西の端部屋などからは少し遠いかもしれませんね。

駐車場は、平面で105台分確保されています。満車時が多いので、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。ペットは飼育可能です。

間取りは、55平米の3DKが中心です。新築時から一度もリフォームされていないようでしたら、全ての設備に入れ替えが必要かもしれません。一部ですが、電気温水器を利用しているお部屋がありました。

令和6年4月大規模修繕工事完成

東大阪スカイハイツの物件概要

名称東大阪スカイハイツ
所在地東大阪市徳庵本町7-2
地番徳庵本町1-23
交通1・JR学研都市線/徳庵駅/徒歩3分
2・地下鉄鶴見緑地線/横堤駅/自転車10分/徒歩23分
地域・地区第一種住居地域 準防火地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積8,533.38㎡
建築年月昭和54年1月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数254戸
間取り3DK~
住居専有面積55.00㎡~78.60㎡
バルコニー向き西向き 南向き 東向き
駐車場105台 平面
駐車場(月額)月12,000円
駐輪場・料金月500円
バイク置場・料金月1,500円
ペット飼育可能
事業主(売主)長谷工不動産
施工会社長谷工工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区楠根東小学校 楠根中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:2基 9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 / その他費用:町会費・年2,400円 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

東大阪スカイハイツの

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500