枚岡(ひらおか)レックスマンションは、南側と北側の道路に挟まれた敷地に建っているため、出入りはしやすいですね。建物は南北に長く、南向きと東向きと西向きの3棟編成になっているため、端部屋や角部屋が多く設定されています。ただし、南向きは1階を除き、各階3戸です。
エレベーターは、世帯数からみて2基ほしいところですね。間取りは3LDKが中心で、2LDKの設定はありません。
駐車場は36台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。分譲駐車場枠は6台あります。ペットは飼育不可です。
2023年大規模修繕工事実施
枚岡レックスマンションの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 西 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
No.14083
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東と北 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
| No.14668
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
| No.15108
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「枚岡レックスマンション」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「枚岡」駅周辺で探している方が15組、
「枚岡レックスマンション」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
枚岡レックスマンションの現地写真
枚岡レックスマンションの物件概要
| 名称 | 枚岡レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市豊浦町3-29 |
| 地番 | 豊浦町639-2 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／枚岡駅／徒歩7分 2・近鉄けいはんな線／新石切駅／徒歩14分 ※枚岡駅は上り下りで改札が別なので、徒歩分数が異なります ※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 3,669.83㎡ |
| 建築年月 | 昭和62年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上7階建て3棟編成 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 建築面積 | 1,342.50㎡ |
| 建築延床面積 | 7,438.27㎡ |
| 建築確認番号 | 昭和61年7月15日 第653号 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 59.68㎡～77.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.27㎡～19.87㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 42台 平面 (賃貸36台、分譲6台) |
| 駐車場(月額) | 月10,000円 |
| 駐輪場・料金 | 無料、シール代100円 |
| バイク置場・料金 | 無料 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 兼松江商都市開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 枚岡東小学校 枚岡中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
枚岡レックスマンションの
