瓢箪山マンションは、瓢箪山駅周辺では最大級のマンションです。この周辺では、もうこれだけの規模は分譲されないでしょう。規模が大きいので、将来建て替えの際は、協議に時間が掛かるでしょうね。
建物周辺には、枚岡警察・枚岡郵便局・市立東体育館・旭町行政サービスセンター・旭町図書館など、公共の施設が点在しています。
マンションの敷地は、北・東・南道路に接しており、部屋は西向き、南向き、東向きがあります。間取りは、バルコニー側に二間あり、真ん中にリビングがある3LDKが中心で、バリエーションは少ないです。一部ですが、90平米を超える4LDKがあります。
駐車場は、広大な敷地に平面で210台分確保されており、ペットの飼育は不可です。
インターネットはNTT西日本とKDDIとジェイコムとケイオプティコムとアルテリアネットワークが利用できます。(個別契約必要)
瓢箪山マンションの中古物件情報
○一般公開
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価格 | 1,880 万円 | 所在階 | 8 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 64.96㎡ | |
◆ 南向きは冬は暖かく夏は涼しいですよ。管理費・積立金が安価なのは助かりますね。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。廊下に物入れがあると必需品などの備蓄に便利です。洋室5.5帖、4.6帖にもエアコンは設置可能です。この部屋にはお風呂に追い焚きが備わっています。 |
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No.11000
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価格 | 1,990 万円 | 所在階 | 4 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 62.72㎡ | |
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◆ 総戸数が多いので、維持管理費が安いのは助かりますね。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。ご自身でリフォームを計画されている方は、他にも売り物件がありますので、比較してみましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。 |
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| No.15416
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「瓢箪山マンション」を所有されている方へ！！
2025年12月29日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が270組、
「瓢箪山」駅周辺で探している方が9組、
「瓢箪山マンション」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
瓢箪山マンションの現地写真
瓢箪山マンションの物件概要
| 名称 | 瓢箪山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市旭町21-3 |
| 地番 | 旭町163-1 |
| 交通 | 近鉄奈良線／瓢箪山駅／徒歩10分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 12,053.81㎡ |
| 建築年月 | 1979年 （昭和54年）8月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上12階建て |
| 総戸数 | 339戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.72㎡～91.84㎡ |
| バルコニー面積 | 7.60㎡～15.20㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 210台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月10,000円 |
| 駐輪場・料金 | 年600円 |
| バイク置場・料金 | 月1,200円～2,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 鐘紡不動産 ファミリー |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 縄手北小学校 縄手北中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 来客用駐車場：有料 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
瓢箪山マンションの
