ラフィーナ花園は、駅から大変近い距離に建っていますが、マンションまでの道幅はかなり狭いです。駅の北側は、再開発でとても良くなりつつあります。建物の北側には近鉄線が走っていますので、音が気になる方はラッシュ時もチェックしましょう。全戸南向きです。
ラフィーナ花園の中古物件情報
○一般公開
Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/clover-life/www/sp/mansion/detail.php on line 116
現在、中古物件情報はございません。
Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/clover-life/www/sp/mansion/detail.php on line 218
「ラフィーナ花園」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「河内花園」駅周辺で探している方が6組、
「ラフィーナ花園」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ラフィーナ花園の現地写真
ラフィーナ花園の物件概要
| 名称 | ラフィーナ花園 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市花園西町1丁目3-24 |
| 地番 | 1丁目157-30 |
| 交通 | 近鉄奈良線／河内花園駅／徒歩3分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,575.50㎡ |
| 建築年月 | 平成19年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上12階建て |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建築面積 | 395.74㎡ |
| 建築延床面積 | 3,534.49㎡ |
| 新築分譲価格 | 2,280万円～3,340万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 64.19㎡～77.42㎡ |
| バルコニー面積 | 13.10㎡～24.26㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 38台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月6,500円～12,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 近鉄不動産 WILLING JP |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 花園北小学校 花園中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月350円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ラフィーナ花園の
