ローレルコート花園の中古物件情報

○一般公開

価格 3,380 万円 所在階 4 階
採光 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 74.10㎡
2024年11月度ご成約いただきました。
(成約済み)◆ 玄関横には、小さいですがトランクルームが付いています。室内は、壁・天井のクロス貼替えは必要でしょう。リビングの窓は大きく、光が取り込みやすいです。ただ、サイズ的にカーテンはオーダーメイドになるでしょう。また、線路が目の前なので、電車の音は確認しておきましょう。キッチン側からも洗面室に出入りできて、便利です。
No.13739

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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14966
   

「ローレルコート花園」を所有されている方へ!!

2024年11月23日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が253組
河内花園」駅周辺で探している方が5組
ローレルコート花園」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ローレルコート花園の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

ローレルコート花園は、近鉄花園駅周辺の開発に伴い、分譲されたマンションです。1階には複数の店舗があるので便利でしょう。近鉄さんだから出来たマンションです。今後、競合する建物は出来にくいでしょうね。道路の整備が待ち遠しいです。

ローレルコート花園の物件概要

名称ローレルコート花園
所在地東大阪市吉田1丁目1-23
地番1丁目2720
交通近鉄奈良線/河内花園駅/徒歩1分
地域・地区商業地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積4,101.89㎡
建築年月平成20年1月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上13階建て 地下1階建て
総戸数121戸
建築面積3,187.71㎡
建築延床面積18,460.89㎡
建築確認番号平成18年4月12日 第H建認建築東大阪市00018号
新築分譲価格2,443万円~4,676万円
間取り2LDK~4LDK
住居専有面積62.97㎡~97.30㎡
バルコニー面積9.46㎡~39.03㎡
バルコニー向き西向き 南向き 東向き
駐車場96台(平面、機械式)
駐車場(月額)月7,500円~15,000円
駐輪場・料金244台 無償
バイク置場・料金25台(ミニバイク18台/月500円、バイク7台/月1,000円)
ペット飼育可能
事業主(売主)近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区英田南小学校 英田中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:1基(13人乗り)、1基(9人乗り) / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 / その他費用:セキュリティ月945円 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

ローレルコート花園の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500