ローレルコート小阪は、小阪が地元の私でもめったと通ることのない場所に建っています。正直、よくこの場所で分譲に踏み切ったなと驚きました。
道はかなり狭く、大型車は無理でしょう。利便性はいいので、車を所有していない方でも不便さはないかもしれません。車を所有されている方は、運転される方全員で一度は通行してみましょう。
部屋は全部で8タイプあり、2LDK～4LDKまで揃っています。7階から窓を開けていると、電車の音は少し聞こえました。駐車場は43台分確保されていましたが、平面が8台で機械式が35台です。ペットは飼育可能です。
ローレルコート小阪の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ローレルコート小阪」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「河内小阪」駅周辺で探している方が38組、
「ローレルコート小阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ローレルコート小阪の現地写真
ローレルコート小阪の物件概要
| 名称 | ローレルコート小阪 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市高井田元町2丁目13-30 |
| 地番 | 2丁目1339-15 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩6分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩6分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車10分／徒歩23分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ 80％ |
| 容積率 | 200％ 300％ |
| 敷地面積 | 1,857.05㎡ |
| 建築年月 | 平成21年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建築面積 | 865.46㎡ |
| 建築延床面積 | 5,782.74㎡ |
| 建築確認番号 | 平成19年5月23日 第NK07-0250号 |
| 新築分譲価格 | 2,398万円～4,336万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 59.66㎡～81.37㎡ |
| バルコニー面積 | 8.50㎡～27.05㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 西向き |
| 駐車場 | 43台（平面8台、機械式35台） |
| 駐車場(月額) | 月10,000円～15,000円 |
| 駐輪場・料金 | 120台 |
| バイク置場・料金 | 13台 月500円～1,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 高井田東小学校 長栄中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 13人乗り / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月125円 セキュリティ月945円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ローレルコート小阪の
