ローレルスクエア近鉄吉田は、もともとハウスメーカーの住宅展示場跡地に建てられました。大きな敷地にサイズの異なるマンションが4棟建っています。1番館だけ2棟繋がっています。2番館と3番館は南向きで、1番館は東向きと南東向きになっています。3番館は目の前に10階建ての別の分譲マンションが建っていますよ。
間取りは全棟共通ではなく、特に3番館はワイドタイプになっていました。3LDKの洋室は基本じゅうたんになっています。
駐車場は平面と機械式で113台分確保されていました。管理人さんは3番館に常勤されています。平成23年に、マンション大規模修繕が行われ、とても綺麗になりました。また、ゴミは毎日出せるようになりました。
インターネットは、auひかり、ZAQ、フレッツひかり、eo光が利用可能です。
ローレルスクエア近鉄吉田１番館・２番館・３番館の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ローレルスクエア近鉄吉田１番館・２番館・３番館」を所有されている方へ！！
2025年07月07日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が269組、
「吉田」駅周辺で探している方が10組、
「ローレルスクエア近鉄吉田１番館・２番館・３番館」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ローレルスクエア近鉄吉田１番館・２番館・３番館の現地写真
ローレルスクエア近鉄吉田１番館・２番館・３番館の物件概要
| 名称 | ローレルスクエア近鉄吉田１番館・２番館・３番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市吉田本町3丁目3-1（1番館） 3-2（2番館） 3-3（3番館） |
| 地番 | 3丁目3-2 |
| 交通 | 1・近鉄けいはんな線／吉田駅／徒歩3分 2・近鉄奈良線／東花園駅／自転車11分／徒歩24分 ※吉田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 7,415.00㎡ |
| 建築年月 | 平成11年1月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 1番館/14階建て 2番館/12階建て 3番館/8階建て |
| 総戸数 | 計176戸 1番館/97戸 2番館/44戸 3番館/35戸 |
| 建築面積 | 1,980.50㎡ |
| 建築延床面積 | 14,946.35㎡ |
| 建築確認番号 | 第H9認建1835号 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 1番館/67.16㎡～88.68㎡ 2番館/72.91㎡～88.35㎡ 3番館/65.67㎡～80.38㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 南東向き 東向き |
| 駐車場 | 113台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月7,000円～13,000円 |
| 駐輪場・料金 | 月100円 |
| バイク置場・料金 | 月300円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 モリタ建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 英田北小学校 英田中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 / その他費用：セキュリティ・月1,100円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ローレルスクエア近鉄吉田１番館・２番館・３番館の
