ライオンズ永和レジデンスは、もともと売り物件が極めて少ない永和地区に誕生しました。道路は決して広くはありませんが、区画が整備されているので通行しやすいです。名称に“永和”と付いていますが、最寄り駅は俊徳道ですね。
建物は逆L字型になっており、南向きと東向きがあります。西側は以前貨物線でしたが、現在は在来線になっているので、電車の音は聞こえるでしょう。私の弟もこの永和地区に住んでいますよ。
ライオンズ永和レジデンスの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ライオンズ永和レジデンス」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「俊徳道」駅周辺で探している方が5組、
「ライオンズ永和レジデンス」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ライオンズ永和レジデンスの現地写真
ライオンズ永和レジデンスの物件概要
| 名称 | ライオンズ永和レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市永和1丁目17-12 |
| 地番 | 1丁目41-1 |
| 交通 | 1・近鉄大阪線／俊徳道駅／徒歩3分 2・JRおおさか東線／俊徳道駅／徒歩2分 3・近鉄奈良線／河内永和駅／徒歩6分 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,112.91㎡ |
| 建築年月 | 平成22年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地下1階 地上15階建て |
| 総戸数 | 87戸 |
| 建築面積 | 823.30㎡ |
| 建築延床面積 | 9,046.57㎡ |
| 建築確認番号 | 平成19年10月12日 第関住H19認建643号 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 58.21㎡～ 81.27㎡ |
| バルコニー面積 | 10.60㎡～15.02㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き |
| 駐車場 | 70台(平面1台、機械式40台、タワー式29台) |
| 駐車場(月額) | 月11,000円～22,000円 |
| 駐輪場・料金 | 162台（平面1台、スライド161台） |
| バイク置場・料金 | 12台 屋内 月1,500円～2,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 桜橋小学校 上小阪中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置：14台 / ゴミ置き場 / ゴミドラムあり / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 13人乗り / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ライオンズ永和レジデンスの
