ライオンズマンション東大阪の中古物件情報

○一般公開

価格 2,890 万円 所在階 13 階
採光 南と北 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 68.20㎡
<<※現在商談中です。※>>
(11月23日商談中です。)
◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室にも、エアコンは設置可能です。リビングは東側にも窓があるので、明るいでしょう。一方、壁が少ないので、壁沿いに家具類が設置しづらいでしょう。予定している家具類の配置は確認しておきましょう。ただ、建物の柱が出っ張っていないので、コーナーでも設置しやすいでしょう。
No.8763

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「ライオンズマンション東大阪」を所有されている方へ!!

2024年11月23日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が253組
荒本」駅周辺で探している方が6組
ライオンズマンション東大阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ライオンズマンション東大阪の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

ライオンズマンション東大阪は、地下鉄荒本駅から1番近いマンションではないでしょうか。およそ100mほどの距離ですね。駅の北側にイオンがあるので、買い物の不便さはないでしょう。

マンションは、西向きが2戸と南向きが3戸の編成になっています。 西側が道路で、南側が民家になっていますので、日当たりや風通しは確保できそうです。ただ、東側には12階建てのマンションが建っているため、南東の角部屋は見晴らしが遮られていました。1階には住戸はありません。

エントランスホールに、車椅子対応のトイレが完備されていました。お部屋の室内は、トイレと洗面室に段差がありました。駐車場は30台分ありますが、機械式で、この場合、高さ制限があるので、背の高い車を所有の方は確認が必要です。

当マンションの周辺には類似の分譲マンションが4棟建っていますので、比較検討してみましょう。

ライオンズマンション東大阪の物件概要

名称ライオンズマンション東大阪
所在地東大阪市荒本新町6-18
地番荒本新町77
交通1・近鉄けいはんな線/荒本駅/徒歩1分
2・近鉄奈良線/若江岩田駅/自転車10分/徒歩22分
※荒本駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積約1,087㎡
建築年月平成9年10月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上13階建て
総戸数60戸
建築面積約461㎡
建築延床面積約4,792㎡
間取り2LDK~3LDK
住居専有面積58.72㎡~73.70㎡
バルコニー向き西向き 南向き 東向き
駐車場30台 機械式
駐車場(月額)月12,000円~16,000円
駐輪場・料金フリー区画 年1,200円
バイク置場・料金フリー区画 年2,400円~3,600円
ペット飼育不可
事業主(売主)大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理形態※通勤
学校区意岐部東小学校 意岐部中学校
設備 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:1基 9人乗り / ペット飼育不可 / 共用トイレ / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

ライオンズマンション東大阪の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500