メゾンドール八尾山本は、駅からの距離は抜群に近いところにあります。商店が軒を並べる一角に建ちました。よって、幹線道路に接しているわけではないので、狭い道を往来することになります。車の進入経路も限られています。
こんなに山本駅から近い場所にはもう二度と建たないとの触れ込みでしたが、後にごくごく近くで2棟分譲されてしまいました。大阪ガスさんが分譲主だったので、ガス代は安く利用できるプランになっています。
敷地は広くないため、駐車場は機械式です。
メゾンドール八尾山本の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「メゾンドール八尾山本」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「河内山本」駅周辺で探している方が17組、
「メゾンドール八尾山本」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
メゾンドール八尾山本の現地写真
メゾンドール八尾山本の物件概要
| 名称 | メゾンドール八尾山本 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市山本町南1丁目7-18 |
| 地番 | 1丁目114-1 |
| 交通 | 近鉄大阪線／河内山本駅／徒歩2分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 1,438.80㎡ |
| 建築年月 | 平成22年9月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上9階建て |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建築面積 | 733.55㎡ |
| 建築延床面積 | 5,499.77㎡ |
| 建築確認番号 | 平成21年6月12日 第NT-Z09-10-0165号 |
| 新築分譲価格 | 2,640万円～4,530万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.22㎡～85.50㎡ |
| バルコニー面積 | 10.26㎡～19.71㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 37台(平面1台、機械式36台) |
| 駐車場(月額) | 月5,000円～13,000円 |
| 駐輪場・料金 | 114台（2段ラック56台、平面ラック58台） 月100円～200円 |
| バイク置場・料金 | 10台 屋根無3台/月900円、屋根付1台/月900円 ミニバイク/屋根無2台/月500円、屋根付4台/月600円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 大阪ガスメゾン |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 南山本小学校 曙川中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置：12台 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
メゾンドール八尾山本の
