マンハイムクレール石切の中古物件情報

○一般公開

価格 1,698 万円 所在階 11 階
採光 東と北と西 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 66.62㎡
◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めが面倒かもしれません。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室4.5帖のクローゼットは大きいですね。収納力はありますが、ベッドを置くには少し狭いかもしれませんね。洋室4.6帖と5.5帖は、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。
No.15091

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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.8190
   

「マンハイムクレール石切」を所有されている方へ!!

2024年11月23日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が253組
新石切」駅周辺で探している方が22組
マンハイムクレール石切」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

マンハイムクレール石切の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

マンハイムクレール石切は、L字型に大きく建つマンションです。建物の敷地と道路との境に門塀を造り、外部からの進入を防止しているようです。あまり過剰過ぎても生活の利便性を損なうこともあるでしょう。東隣に大型スーパーがあり、便利ですが人や車の往来も多いです。

台数は多くありませんが、シャッター付きの分譲駐車場もあります。
昼間、作業によっては近隣の工場から音が聞こえました。
平成24年に、マンション大規模修繕工事が行われました。

マンハイムクレール石切の物件概要

名称マンハイムクレール石切
所在地東大阪市日下町4丁目2-10
地番4丁目1319-2
交通近鉄けいはんな線/新石切駅/バス8分/南日下バス停/徒歩2分 
自転車7分/徒歩17分
※新石切駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区準工業地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積5,759.99㎡
建築年月昭和61年11月
構造鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数172戸
建築面積1,872.14㎡
建築延床面積11,804.72㎡
建築確認番号昭和60年12月23日 第1830号
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積58.30㎡~76.51㎡
バルコニー面積8.36㎡~21.86㎡
バルコニー向き南向き 東向き
駐車場83台 平面(分譲17台、賃貸66台)
駐車場(月額)賃貸/7,500円~9,500円、分譲/月2,680円
駐輪場・料金200台 年1,200円
バイク置場・料金80台 125cc未満/年2,000円~2,400円 125cc以上/年2,500円~3,000円
ペット飼育不可
事業主(売主)伊藤萬
施工会社長谷川工務店
管理会社カシワバラ・デイズ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区孔舎衙小学校 孔舎衙中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり:月500円 / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:2基 / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

マンハイムクレール石切の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500