マンハイムクレール石切は、Ｌ字型に大きく建つマンションです。建物の敷地と道路との境に門塀を造り、外部からの進入を防止しているようです。あまり過剰過ぎても生活の利便性を損なうこともあるでしょう。東隣に大型スーパーがあり、便利ですが人や車の往来も多いです。
台数は多くありませんが、シャッター付きの分譲駐車場もあります。
昼間、作業によっては近隣の工場から音が聞こえました。
平成24年に、マンション大規模修繕工事が行われました。
インターネットは、NTT、オプテージ、KDDI、ジェイコムが利用可能です。但し、契約は個々で申込が必要です。
マンハイムクレール石切の中古物件情報
○一般公開
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価格 | 1,190 万円 | 所在階 | 10 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 58.30㎡ | |
◆ 東向きの10階なので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。エレベーターから近い部屋なので出入りがしやすいでしょう。10年前に設備を入れ替えられていますが、十分に使用できる状態です。洋室4.9帖と和室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。ただ、窓用は大丈夫です。和室は、工夫すれば設置可能でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。Ｌ型キッチンは、何かと使い勝手がいいですよ。 |
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No.10007
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価格 | 1,180 万円 | 所在階 | 11 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 2LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 57.26㎡ | |
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◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。東向きですと、生駒山の景色が四季折々楽しめるでしょう。時期は不明ですが、キッチン・風呂・トレイ・洗面など、リフォームされています。また、間取りもリビングを広げて、2LDKになっています。 |
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| No.14471
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価格 | 1,280 万円 | 所在階 | 11 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 2LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 58.38㎡ | |
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◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。リビングにも収納があるのは助かりますね。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。 |
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| No.15189
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「マンハイムクレール石切」を所有されている方へ！！
2025年07月07日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が269組、
「新石切」駅周辺で探している方が21組、
「マンハイムクレール石切」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
マンハイムクレール石切の現地写真
マンハイムクレール石切の物件概要
| 名称 | マンハイムクレール石切 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市日下町4丁目2-10 |
| 地番 | 4丁目1319-2 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線／新石切駅／バス8分／南日下バス停／徒歩2分 自転車7分／徒歩17分 ※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 5,759.99㎡ |
| 建築年月 | 昭和61年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 172戸 |
| 建築面積 | 1,872.14㎡ |
| 建築延床面積 | 11,804.72㎡ |
| 建築確認番号 | 昭和60年12月23日 第1830号 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 58.30㎡～76.51㎡ |
| バルコニー面積 | 8.36㎡～21.86㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き |
| 駐車場 | 83台 平面(分譲17台、賃貸66台) |
| 駐車場(月額) | 賃貸/8,000円～9,000円、分譲/月2,680円 |
| 駐輪場・料金 | 200台 年1,200円 |
| バイク置場・料金 | 80台 125cc未満/年2,000円～2,400円 125cc以上/年2,500円～3,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 伊藤萬 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 孔舎衙小学校 孔舎衙中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり：月500円 / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基 / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
マンハイムクレール石切の
