メロディーハイムシーズンスクエアは、大きくＶ字型に建てられています。北側には線路、東側と南側には幹線道路がありますので、音が気になる方は平日も確認しましょう。
駅からは少し距離がありますので、一度歩いてみるのもいいでしょう。最寄り駅は鴻池新田駅ですが、徳庵駅も同じくらいの距離でした。
間取りは3LDKが中心ですが、100平米を超える4LDKタイプもありますよ。エレベーターは、エントランスに2基あります。よって、東棟の端まではすこし遠いですね。
駐車場は、平面と自走式で164台分あり、居住分が100％カバーされていますので、場所は特定できませんが、確保されています。駐輪場も、2～3台置くことができる枠が設けられています。オートロックで、ペットの飼育は不可です。
メロディーハイムシーズンスクエアの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
No.15259
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「メロディーハイムシーズンスクエア」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「徳庵」駅周辺で探している方が6組、
「メロディーハイムシーズンスクエア」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
メロディーハイムシーズンスクエアの現地写真
メロディーハイムシーズンスクエアの物件概要
| 名称 | メロディーハイムシーズンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
| 地番 | 鴻池徳庵町1135-1 |
| 交通 | 1・JR学研都市線／鴻池新田駅／徒歩13分 2・JR学研都市線／徳庵駅／徒歩13分 3・地下鉄中央線／長田駅／自転車13分／徒歩30分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 6,077.63㎡ |
| 建築年月 | 平成18年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 164戸 |
| 建築面積 | 3,105.67㎡ |
| 建築延床面積 | 15,381.84㎡ |
| 新築分譲価格 | 1,980万円～3,820万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 61.80㎡～106.79㎡ |
| バルコニー面積 | 5.89㎡～36.49㎡ |
| バルコニー向き | 南東向き 東向き |
| 駐車場 | 164台 自走式立体 |
| 駐車場(月額) | 月0円～3,000円 |
| 駐輪場・料金 | サイクルポート 無料 |
| バイク置場・料金 | 月200円～1,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 近藤産業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 楠根東小学校 楠根中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / サイクルポート / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / 自動販売機あり：飲み物 / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月300円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
メロディーハイムシーズンスクエアの
