ノバ菱屋西は、バブルの余韻がまだ残る時期に建てられました。低層タイプで全面タイル張りなので、高級感がありますね。北・西・南の三方道路になっています。
近隣は住宅街になっていて、徒歩5分圏内に大型スーパーなどはありません。少し足を延ばせば、近鉄奈良線河内小阪駅も利用できます。西側の長瀬川は綺麗に整備されました。また、西側道路は交通量があります。
実家が近いので馴染み深い場所です。
ノバ菱屋西の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ノバ菱屋西」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「長瀬」駅周辺で探している方が3組、
「ノバ菱屋西」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ノバ菱屋西の現地写真
ノバ菱屋西の物件概要
| 名称 | ノバ菱屋西 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市菱屋西1丁目4-25 |
| 地番 | 1丁目45-7 |
| 交通 | 1・近鉄大阪線／長瀬駅／徒歩8分 2・近鉄大阪線／俊徳道駅／徒歩10分 3・JRおおさか東線／俊徳道駅／徒歩10分 ※長瀬駅は上り下りで改札が別なので、徒歩分数が異なります |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 準防火地域域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,212.43㎡ |
| 建築年月 | 平成3年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上4階建て |
| 総戸数 | 19戸 |
| 建築面積 | 約727㎡ |
| 建築延床面積 | 約3,027㎡ |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 86.04㎡～139.94㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き |
| 駐車場 | 20台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月15,000円～17,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 大和システム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤 |
| 学校区 | 桜橋小学校 上小阪中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ノバ菱屋西の
