アウルスクエアザイーストシティは、東大阪で初の「再生分譲マンション」です。平成22年8月に、生駒フラット（旧JR東海社宅）をリノベーションする形で分譲されました。築18年の分譲価格は意外と良いお値段でしたが、見違えるほど綺麗になりました。
ペットの足洗い場や洗車スペースもあります。なんと、敷地内でバーベキューができる中庭までありますよ。この設備仕様で駅前だったら、即完売だったでしょうね。車での通行経路が限られているので、事前確認が必要です。周辺にコインパーキングがあれば便利なのですが・・・。
建物は2棟建っており、それぞれエントランスは異なります。全戸南向きタイプで、60平米から100平米近くまで間取りがあります。インターネットは、NTT、ケイオプティコム、ジェイコム、KDDIから選べます。
アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館」を所有されている方へ！！
2025年12月29日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が270組、
「新石切」駅周辺で探している方が21組、
「アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の現地写真
アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の物件概要
| 名称 | アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市中石切町5丁目8-18（Ⅰ番館）, 中石切町5丁目8-3（Ⅱ番館） |
| 地番 | 5丁目2420-2 |
| 交通 | 1・近鉄けいはんな線／新石切駅／自転車6分／徒歩15分 ※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 7,646.88㎡ |
| 建築年月 | 2022年（平成4年）2月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | Ⅰ番館/15階建て Ⅱ番館/14階建て |
| 総戸数 | 計188戸 Ⅰ番館/136戸 Ⅱ番館/52戸 |
| 建築面積 | 3,059.25㎡ |
| 建築延床面積 | 188,287.88㎡ |
| 建築確認番号 | 平成2年9月29日 第1270号 |
| 新築分譲価格 | 1,090万円～2,670万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 60.80㎡～99.98㎡ |
| バルコニー面積 | 12.16㎡～48.40㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 139台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月500円～9,000円 |
| 駐輪場・料金 | 253台 月200円～500円 サイクルポート44台 月900円～1,000円 |
| バイク置場・料金 | 38台 月1,000円～2,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | アウルトラスト |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤Ｂ 週5日以上 |
| 学校区 | 石切小学校 石切中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / 洗車場 / サイクルポート / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 集会室 / AED設置 / 自動販売機あり / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の
