アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の中古物件情報

○一般公開


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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 南と西と北 間取 4LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15215
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15233
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 4LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15282
   

「アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館」を所有されている方へ!!

2025年04月04日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が268組
新石切」駅周辺で探している方が21組
アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

アウルスクエアザイーストシティは、東大阪で初の「再生分譲マンション」です。平成22年8月に、生駒フラット(旧JR東海社宅)をリノベーションする形で分譲されました。築18年の分譲価格は意外と良いお値段でしたが、見違えるほど綺麗になりました。

ペットの足洗い場や洗車スペースもあります。なんと、敷地内でバーベキューができる中庭までありますよ。この設備仕様で駅前だったら、即完売だったでしょうね。車での通行経路が限られているので、事前確認が必要です。周辺にコインパーキングがあれば便利なのですが・・・。

建物は2棟建っており、それぞれエントランスは異なります。全戸南向きタイプで、60平米から100平米近くまで間取りがあります。インターネットは、NTT、ケイオプティコム、ジェイコム、KDDIから選べます。

アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の物件概要

名称アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館
所在地東大阪市中石切町5丁目8-18(Ⅰ番館), 中石切町5丁目8-3(Ⅱ番館)
地番5丁目2420-2
交通1・近鉄けいはんな線/新石切駅/自転車6分/徒歩15分
※新石切駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区準工業地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積7,646.88㎡
建築年月平成4年2月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模Ⅰ番館/15階建て Ⅱ番館/14階建て
総戸数計188戸 Ⅰ番館/136戸 Ⅱ番館/52戸
建築面積3,059.25㎡
建築延床面積188,287.88㎡
建築確認番号平成2年9月29日 第1270号
新築分譲価格1,090万円~2,670万円
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積60.80㎡~99.98㎡
バルコニー面積12.16㎡~48.40㎡
バルコニー向き南向き
駐車場139台 平面
駐車場(月額)月500円~9,000円
駐輪場・料金253台 月200円~500円 サイクルポート44台 月900円~1,000円
バイク置場・料金38台 月1,000円~2,000円
ペット飼育可能
事業主(売主)アウルトラスト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区石切小学校 石切中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / 洗車場 / サイクルポート / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 集会室 / AED設置 / 自動販売機あり / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

アウルスクエアザイーストシティⅠ番館・Ⅱ番館の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500