パレス八尾山本の中古物件情報

○一般公開

価格 1,580 万円 所在階 8 階
採光 西 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 60.62㎡
◆ 住宅ローン減税対応のマンションです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。洋室5.4帖や洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。窓用は大丈夫です。室内はフルリノベーションされましたので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。
No.14710

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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 東と南と西 間取 4LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14884
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 西 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14893
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 西 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14955
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 西 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14980
   

「パレス八尾山本」を所有されている方へ!!

2024年11月24日現在、
八尾市」でマンションを探している方が119組
河内山本」駅周辺で探している方が16組
パレス八尾山本」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

パレス八尾山本の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

パレス八尾山本は、駅までは距離があるため、徒歩ではしんどいかもしれません。バス停が近くにありますので、便利でしょう。

南北に長い敷地に建っているので、てっきり東向きなのかと思っていましたが、角部屋を除いて、すべて西向きになります。

学校区の中学校までは少し距離がありますよ。この周辺には今後分譲マンションは建たないと思われますので、希少価値はあるかも・・・。

パレス八尾山本の物件概要

名称パレス八尾山本
所在地八尾市福万寺町南3丁目9-1
地番3丁目9-1
交通近鉄大阪線/河内山本駅/バス9分/仲町バス停/徒歩6分 
自転車10分/徒歩23分
地域・地区第二種中高層住居専用地域 一部第一種住居地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積2,934.85㎡
建築年月昭和63年3月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上8階建て
総戸数91戸
建築確認番号第1八0066号
間取り3LDK
住居専有面積57.61㎡~69.43㎡
バルコニー向き西向き
駐車場22台 平面 9台分譲
駐車場(月額)月9,000円
駐輪場・料金91台
ペット飼育不可
事業主(売主)グンゼ不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社グローバルコミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区上之島小学校 上之島中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

パレス八尾山本の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500