プリメゾン新石切は、東大阪市で5番目に小さな分譲マンションです。なので、売り物件はめったと出ません。北、東、南の三方道路に囲まれて建っていますので、解放感はありますね。
不動産購入において、『近隣施設に欠かせないもの』の1位は、なんとコンビニです！このマンションは、目の前にコンビニがあります。ただ、24時間人や車の出入りがありますね。
建物は、2階から各階2部屋です。よって、すべて角部屋になります。駐車場は13台分ありますが、平面は少なく、機械式の場合は高さ制限があるので、背の高い車を所有の方は確認が必要です。
プリメゾン新石切の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「プリメゾン新石切」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「新石切」駅周辺で探している方が21組、
「プリメゾン新石切」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
プリメゾン新石切の現地写真
プリメゾン新石切の物件概要
| 名称 | プリメゾン新石切 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市新町4-17 |
| 地番 | 信町381-7 |
| 交通 | 1・近鉄けいはんな線／新石切駅／徒歩11分 2・近鉄奈良線／枚岡駅／徒歩14分 3・近鉄奈良線／瓢箪山駅／自転車7分／徒歩17分 ※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります ※枚岡駅は上り下りで改札が別なので、徒歩分数が異なります |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ 一部60％ |
| 容積率 | 300％ 一部200％ |
| 敷地面積 | 469.56㎡ |
| 建築年月 | 平成14年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建築面積 | 226.80㎡ |
| 建築延床面積 | 1,998.74㎡ |
| 建築確認番号 | 平成12年12月8日 H12認建1924号 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 67.67㎡～80.03㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 13台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月13,000円～ |
| バイク置場・料金 | 月500円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 新開興産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 新興ビルサービス |
| 管理形態※ | 巡回 |
| 学校区 | 枚岡西小学校 枚岡中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
プリメゾン新石切の
