プロパレス高井田センシージョは、東西の二面道路に挟まれる形で建っています。東側道路は交通量があります。西側は一方通行なのですが、大通りを東に向かう車が西堤交差線を左折する際に、信号が赤の時は抜け道として、信号手前のこの道が利用されているようです。
玄関前の堤防が綺麗に整備され、一部公園にもなっています。全戸南向きです。
プロパレス高井田センシージョの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「プロパレス高井田センシージョ」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「高井田」駅周辺で探している方が23組、
「プロパレス高井田センシージョ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
プロパレス高井田センシージョの現地写真
プロパレス高井田センシージョの物件概要
| 名称 | プロパレス高井田センシージョ |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市川俣1丁目4-8 |
| 地番 | 1丁目29 |
| 交通 | 1・地下鉄中央線／高井田駅／徒歩2分 2・JRおおさか東線／高井田中央駅／徒歩3分 3・JR学研都市線／放出駅／自転車8分／徒歩19分 ※地下鉄高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 837.00㎡ |
| 建築年月 | 平成14年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建築面積 | 476.90㎡ |
| 建築延床面積 | 3,087.79㎡ |
| 建築確認番号 | 平成13年7月16日 H13認建871号 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 62.64㎡～77.56㎡ |
| バルコニー向き | 南東向き 南西向き |
| 駐車場 | 23台(平面2台、機械式21台) |
| 駐車場(月額) | 平面（福祉用）2台/月15,000円、機械式3段/月7,000円～11,000円 |
| 駐輪場・料金 | 平面30台・月200円、2段式24台・上段/月100円、下段/月200円 |
| バイク置場・料金 | 5台 月1,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 第一プロパレス |
| 施工会社 | 森組 東レ建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤C 週4日以内 |
| 学校区 | 森河内小学校 高井田中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり：1戸（月額1,120円） / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
プロパレス高井田センシージョの
