プラウド八尾桜ヶ丘の中古物件情報

○一般公開


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現在、中古物件情報はございません。


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「プラウド八尾桜ヶ丘」を所有されている方へ!!

2025年04月04日現在、
八尾市」でマンションを探している方が124組
近鉄八尾」駅周辺で探している方が38組
プラウド八尾桜ヶ丘」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

プラウド八尾桜ヶ丘の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

プラウド八尾桜ヶ丘は、マンションの目の前に光町公園と、その向こうにショッピングセンターである“アリオ八尾”がある好立地に建っています。しかし、人や車の通行量も想像以上にありますので、特に土日は周辺も確認が必要でしょう。

南向きは正面のマンションが背になるので、季節や時間によっては、影になるお部屋があります。

駐車場は48台分ありますが、空き待ち状態が多いので、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。

プラウド八尾桜ヶ丘の物件概要

名称プラウド八尾桜ヶ丘
所在地八尾市桜ヶ丘3丁目124-2
地番3丁目124-2
交通1・近鉄大阪線/近鉄八尾駅/徒歩6分
2・JR関西本線/八尾駅/自転車12分/徒歩28分
※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区第二種住居地域 準防火地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率300%
敷地面積1,899.44㎡
建築年月平成16年6月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上10階建て
総戸数76戸
建築面積841.71㎡
建築延床面積6,739.84㎡
建築確認番号平成15年5月30日 第ERI03007493号
新築分譲価格2,380万円~4,380万円
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積64.17㎡~86.34㎡
バルコニー面積13.80㎡~33.98㎡
バルコニー向き西向き 南向き
駐車場48台 3段、機械式
駐車場(月額)月額12,000円~14,000円
駐輪場・料金162台(平面2、ラック式160)
バイク置場・料金8台
ペット飼育可能
事業主(売主)野村不動産
施工会社西武建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理形態※通勤
学校区八尾小学校 成法中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:1基 13人乗り / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

プラウド八尾桜ヶ丘の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500