レジオン八尾の中古物件情報

○一般公開

価格 4,980 万円 所在階 14 階
採光 南と西 間取 3SLDK
現況 空室(見学可) 面積 84.26㎡
◆ 綺麗にフルリノベーションされたお部屋です。最上階の南西角部屋なので、風通しが良く、上からの音もなく、静かです。一方、西日が屋上と西窓に当たり、夏は他の部屋と比べて室温が上がるでしょう。そうなると、西日対策の遮光カーテンなども必要でしょうね。全室、廊下から入室できるので、プライベートが確保しやすいでしょう。洗面室は、脱衣室と分離されていますね。和室を取り除き、リビングが広くなりました。室内に建物の柱は出っ張っていないため、家具類が配置しやすいでしょう。
No.14231

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価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14623
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15022
   

「レジオン八尾」を所有されている方へ!!

2024年11月21日現在、
八尾市」でマンションを探している方が119組
近鉄八尾」駅周辺で探している方が36組
レジオン八尾」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

レジオン八尾の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

レジオン八尾は、八尾市の平均的マンションの1.5倍ほどの大きさがありますね。建物の規模の割には、進入道路が狭く一方通行です。完全なL字型のマンションなので南向きと西向きがあります。最上階の角部屋は当時4,800万円以上していました。

駐車場は機械式ですが、118台分ありますので、居住区の約80%はカバーできています。マンションはセコムのセキュリティが完備され、ペットも飼育可能です。バイク置き場の台数は改善の余地がありそうですね。間取りは、3LDKが中心で4LDKタイプもありますよ。

IHクッキングヒーターの使用は不可です。

レジオン八尾の物件概要

名称レジオン八尾
所在地八尾市山城町2丁目1-7
地番2丁目42-3
交通1・近鉄大阪線/近鉄八尾駅/徒歩5分
2・JR関西本線/八尾駅/自転車10分/徒歩23分
※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区近隣商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率300%
敷地面積3,815.75㎡
建築年月平成10年7月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上14階建て
総戸数147戸
建築面積1,116.73㎡
建築延床面積11,912.89㎡
建築確認番号平成9年3月25日 第H08認建八尾001722号
新築分譲価格3,060万円~4,830万円
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積65.12㎡~86.85㎡
バルコニー面積9.94㎡~26.78㎡
バルコニー向き南向き 西向き
駐車場118台(平面、機械式)
駐車場(月額)月額9,000円~13,000円
駐輪場・料金148台 シール代/年100円
バイク置場・料金3台 月1,000円
ペット飼育可能
事業主(売主)日商岩井 日商岩井不動産
施工会社間組
管理会社双日ライフワン
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区用和小学校, 八尾中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:2基 9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

レジオン八尾の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500