ルネ八尾は、駅や買い物施設などほとんどが近くにありませんが、程良い距離には全て揃っていますので、不便さは感じないでしょう。
駐車場は34台分しかありません。しかし、マンションの敷地内に来客用のコインパーキングがあるので、助かりますね。
全戸南向きです。平成23年12月にマンション大規模修繕工事があり、綺麗になりました。
間取りは、3LDKが中心です。洗面室は段差があります。エントランスのドアが自動になりました。車椅子の方は助かりますね。
ルネ八尾の中古物件情報
○一般公開
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価格 | 1,880 万円 | 所在階 | 2 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 62.36㎡ | |
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。玄関を入って左側の洋室5帖は、壁掛けエアコンが現状では設置できません。洋室6帖は3枚引き戸なので、開放すればリビングが広く使えるでしょう。一方、個室で使う場合は、リビングからの音は少し聞こえるでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。 |
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No.15078
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「ルネ八尾」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「八尾」駅周辺で探している方が27組、
「ルネ八尾」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ルネ八尾の現地写真
ルネ八尾の物件概要
| 名称 | ルネ八尾 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市南太子堂1丁目1-33 |
| 地番 | 1丁目26-2 |
| 交通 | 1・JR関西本線／八尾駅／徒歩12分 2・地下鉄谷町線／八尾南駅／自転車12分／徒歩27分 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,949.03㎡ |
| 建築年月 | 昭和62年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上9階建て |
| 総戸数 | 94戸 |
| 建築面積 | 859.00㎡ |
| 建築延床面積 | 5,896.72㎡ |
| 建築確認番号 | 昭和61年8月23日 第1八0469号 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 52.17㎡～67.43㎡ |
| バルコニー面積 | 8.95㎡～23.83㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 平面34台 |
| 駐車場(月額) | 月12,000円 |
| 駐輪場・料金 | 無償 3台目以降100円/台 |
| バイク置場・料金 | 月500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 龍華小学校 龍華中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場：コインパーキング有 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ルネ八尾の
