レックスシティ小阪は、小阪で平成8年に建設されたのはこの1棟のみです。敷地はうちわのような形になっており、柄の部分が幹線通りに面しているため、車の出入りはしやすいでしょう。
敷地には、南面以外に東側からの人の出入りのみ可能な出入り口があります。周辺はぐるっと回って確認してみましょう。
建物はU字型に建っているため、西向き、南向き、東向きがあります。線路からは近いので、東向き、西向きでも列車の音はします。
平成22年に、マンション大規模修繕工事が行われました。全体的に管理費、修繕積立金は安めです。
室内の廊下、洋室はじゅうたんが基本です。廊下側に向いているお部屋には、壁掛け用のエアコンは設置できません。（設置スペースはありますが不可です。／2019年1月現在 ※ただし、角部屋は一部可能です。）
レックスシティ小阪の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「レックスシティ小阪」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「河内小阪」駅周辺で探している方が38組、
「レックスシティ小阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
レックスシティ小阪の現地写真
レックスシティ小阪の物件概要
| 名称 | レックスシティ小阪 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市高井田元町2丁目4-5 |
| 地番 | 2丁目269-7 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩3分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩6分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車10分／徒歩24分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 2,560.71㎡ |
| 建築年月 | 平成8年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 111戸 |
| 建築面積 | 997.77㎡ |
| 建築延床面積 | 8,599.09㎡ |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 61.41㎡～80.04㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 45台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月15,000円～18,000円 |
| 駐輪場・料金 | 1台目無料、2台目月/300円、シール代100円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 高井田東小学校 長栄中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可：NTT / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
レックスシティ小阪の
