レックスシティ八尾志紀は、25号線より出入りすることができるマンションです。出入りは楽ですが、25号線自体はよく混雑しています。通りには大型スーパー、ドラッグストア、飲食店などが立ち並び、便利になりました。
敷地は、北側・南側も空地が確保されているので、圧迫感はありませんでした。駐車場は48台分確保されていますが、機械式のところは車両制限がありますよ。
線路は、バルコニー側ではありませんが、廊下側の部屋だと、電車の音はするでしょう。ペットは飼育不可です。角の住戸には、門扉が付いていました。
レックスシティ八尾志紀の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「レックスシティ八尾志紀」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「志紀」駅周辺で探している方が9組、
「レックスシティ八尾志紀」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
レックスシティ八尾志紀の現地写真
レックスシティ八尾志紀の物件概要
| 名称 | レックスシティ八尾志紀 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市天王寺屋2丁目121-1 |
| 地番 | 2丁目121-1 |
| 交通 | 1・JR関西本線／志紀駅／徒歩8分 2・近鉄大阪線／法善寺駅／自転車12分／徒歩28分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,252.76㎡ |
| 建築年月 | 平成10年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上10階建て |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建築面積 | 701.41㎡ |
| 建築延床面積 | 4,658.92㎡ |
| 建築確認番号 | 八尾001698号 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 65.40㎡～81.82㎡ |
| バルコニー向き | 南西向き |
| 駐車場 | 48台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月10,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 志紀小学校 志紀中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
レックスシティ八尾志紀の
