レックス八尾山本は、恩智川沿いに建っているマンションなので、駅前に建っているような賑やかさはありませんが、のんびりとした静かなエリアに存在します。環境重視型マンションなのでしょう。
買い物ができるところは近くにありませんが、駅周辺まで行けばほとんど揃います。同じようなエリアには、今後、分譲されることはないでしょう。
川沿いなので南向きは少なく、西向きタイプが中心です。最大で1フロアに15戸のお部屋が配置されています。また、タイプは13パターンの設定がありました。
室内は、廊下と洗面室に段差がありました。恩智川添いのお部屋からの眺めは、都会にはない風景がありますよ。
レックス八尾山本の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「レックス八尾山本」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「河内山本」駅周辺で探している方が17組、
「レックス八尾山本」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
レックス八尾山本の現地写真
レックス八尾山本の物件概要
| 名称 | レックス八尾山本 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市東山本町8丁目2-5 |
| 地番 | 8丁目31-1 |
| 交通 | 近鉄大阪線／河内山本駅／徒歩11分 |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 3,076.66㎡ |
| 建築年月 | 平成10年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上6階建て |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建築面積 | 1,360.85㎡ |
| 建築延床面積 | 6,429.55㎡ |
| 建築確認番号 | 平成9年5月30日 第000113号 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 64.12㎡～83.56㎡ |
| バルコニー面積 | 7.80㎡～19.62㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き |
| 駐車場 | 61台(平面35台、機械式26台) |
| 駐車場(月額) | 平面/月12,000円、機械/月7,000円～11,000円 |
| 駐輪場・料金 | 84台 無料 |
| バイク置場・料金 | 無料 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 東山本小学校, 東中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
レックス八尾山本の
