サン八尾南ハイツは、駅まで歩けば少し距離がありますが、マンション前にバス停があるので、不便さは解消できそうですね。北側は、以前高校が建っていましたが、現在は市立の防災公園に生まれ変わりました。目の前の水路も整備され、綺麗になりました。
建物はU字型に建てられており、西向き、南向き、東向きタイプがあります。平成19年12月に、大規模修繕工事が実施されました。管理人さんが住み込みで、共用部は綺麗に保たれていました。
お部屋は、2階から5階まで各階に23戸ありますが、部屋の広さは5タイプしかありません。近くに「サンハイツ八尾南」という別のマンションがあり、混同しそうなので確認しておきましょう。お風呂を追い炊き機能付きの給湯器に変更する工事はできません。廊下側の部屋にもエアコンは設置できます。
2020年宅配ボックスが設置され便利になりました。
サン八尾南ハイツの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「サン八尾南ハイツ」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「八尾南」駅周辺で探している方が3組、
「サン八尾南ハイツ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
サン八尾南ハイツの現地写真
サン八尾南ハイツの物件概要
| 名称 | サン八尾南ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市南木の本3丁目13-1 |
| 地番 | 3丁目13-1 |
| 交通 | 1・地下鉄谷町線／八尾南駅／バス7分／了意橋バス停／徒歩1分 自転車8分／徒歩18分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車9分／徒歩21分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 5,366.12㎡ |
| 建築年月 | 昭和59年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上7階建て |
| 総戸数 | 153戸 |
| 建築面積 | 2,018.20㎡ |
| 建築延床面積 | 10,683.90㎡ |
| 建築確認番号 | 昭和58年7月22日 第1八0436号 |
| 新築分譲価格 | 1,490万円～2,270万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 59.16㎡～79.26㎡ |
| バルコニー面積 | 8.64㎡～28.45㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 53台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月8,000円 |
| 駐輪場・料金 | シール代 2年200円 |
| バイク置場・料金 | シール代 2年200円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 巽住宅 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理形態※ | 住込み |
| 学校区 | 大正北小学校 大正中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
サン八尾南ハイツの
