サーパス小阪の中古物件情報

○一般公開

価格 3,180 万円 所在階 8 階
採光 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 65.02㎡
◆ 洋室もエアコンは設置可能です。和室の空調は、リビングを利用することになります。また、和室は廊下からも直接出入りできます。キッチンからも洗面室へ入室できるため、便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。食器棚と冷蔵庫の置き場が確保され、配膳にも使えるカウンターが便利ですね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
No.8768

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「サーパス小阪」を所有されている方へ!!

2024年11月24日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が253組
河内小阪」駅周辺で探している方が34組
サーパス小阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

サーパス小阪の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

サーパス小阪が面している北側の幹線道路は、交通量が多めです。南側は空地にはなっていませんが、低い民家なので、今のところ日当たりは確保できるでしょう。隣地が24時間利用可能なスーパーなので便利ですが、24時間人も出入りします。長方形の敷地に、建物など無駄なく配置されていました。各階3戸で、間取りは3タイプあり、3LDKのみとなっています。窓を閉めていると車道の音は気になりませんが、開けると音は聞こえてきました。

サーパス小阪の物件概要

名称サーパス小阪
所在地東大阪市御厨栄町2丁目6-13
地番2丁目143
交通1・近鉄奈良線/河内小阪駅/徒歩8分
2・JRおおさか東線/河内永和駅/自転車7分/徒歩17分
3・地下鉄中央線/高井田駅/自転車9分/徒歩20分
※高井田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区工業地域 準防火地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積1,071.53㎡
建築年月平成18年2月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数30戸
建築面積412.94㎡
建築延床面積2,638.45㎡
建築確認番号平成16年12月9日 第01791号
新築分譲価格2,090万円~2,890万円
間取り3LDKのみ
住居専有面積65.02㎡~70.26㎡
バルコニー面積11.70㎡~17.14㎡
バルコニー向き南向き
駐車場30台(平面、機械式)
駐車場(月額)月8,000円~15,000円
駐輪場・料金47台 月額200円~500円
バイク置場・料金12台 月額500円
ペット飼育可能
事業主(売主)穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区西堤小学校 新喜多中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 共用トイレ / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

サーパス小阪の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500