東急ドエルアルス新石切は、旧国道沿いに建っていますので、出入りは便利ですが、交通量は多めです。北側の隣地に大型スーパーができたので、買い物は便利になりました。将来、もしスーパーがなくなった時は、大きな建物が建つかもしれませんね。
東西に長く建っているので、全戸南向きを確保できています。エレベーターは2基設置されていますが、東の端に位置するので、西の部屋までは距離がありました。
間取りは3LDKが中心で、端部屋は4LDKの設定になっています。東西に14部屋配置されており、そのうち12部屋は北側にもバルコニーがあります。
駐車場は53台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保できるのか確認しておきましょう。オートロック付きで、ペットの飼育は可能です。
東急ドエルアルス新石切の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「東急ドエルアルス新石切」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「新石切」駅周辺で探している方が21組、
「東急ドエルアルス新石切」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
東急ドエルアルス新石切の現地写真
東急ドエルアルス新石切の物件概要
| 名称 | 東急ドエルアルス新石切 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市弥生町2-50 |
| 地番 | 弥生町1415-3 |
| 交通 | 1・近鉄けいはんな線／新石切駅／徒歩3分 2・近鉄奈良線／瓢箪山駅／自転車10分／徒歩22分 ※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 3,567.40㎡ |
| 建築年月 | 平成13年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上8階建て |
| 総戸数 | 100戸 |
| 建築面積 | 1,547.30㎡ |
| 建築延床面積 | 8,431.41㎡ |
| 建築確認番号 | 平成12年1月27日 第H11認建東大002650号 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 64.78㎡～83.35㎡ |
| バルコニー面積 | 13.60㎡～22.05㎡ |
| バルコニー向き | 南向き |
| 駐車場 | 53台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月6,000円～13,000円 |
| 駐輪場・料金 | 176台 月200円 |
| バイク置場・料金 | 30台 月400円～1,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 枚岡西小学校 枚岡中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
東急ドエルアルス新石切の
