ユニアルス高井田プレジオは、建物がL字型に建っているのでとても大きく見えますが、59世帯しかありません。区画の綺麗な地域の角地で、大通りからも近いため、交通の便はいいですね。
建物は、南向きと西向きが配置されており、角部屋が多く設定されていました。全体で9タイプの間取りがあり、最上階にはロフト付きのお部屋もありますよ。2LDKの設定はありません。
1階には住戸がないため、駐輪場、駐車場、など大半が屋内に配置されています。駐車場は、機械式を合わせて48台分確保されていました。ペットは飼育可能です。
ユニアルス高井田プレジオの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ユニアルス高井田プレジオ」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「高井田」駅周辺で探している方が23組、
「ユニアルス高井田プレジオ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ユニアルス高井田プレジオの現地写真
ユニアルス高井田プレジオの物件概要
| 名称 | ユニアルス高井田プレジオ |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市森河内東1丁目11-4 |
| 地番 | 1丁目7 |
| 交通 | 1・地下鉄中央線／高井田駅／徒歩5分 2・JRおおさか東線／高井田中央駅／徒歩5分 3・JR学研都市線／放出駅／自転車8分／徒歩17分 ※地下鉄高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,098.12㎡ |
| 建築年月 | 平成14年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上9階建て |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建築面積 | 1,178.25㎡ |
| 建築延床面積 | 5,388.73㎡ |
| 建築確認番号 | 平成13年6月8日 第H13認建東大000581号 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 61.06㎡～82.22㎡ |
| バルコニー面積 | 14.45㎡～33.56㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 西向き |
| 駐車場 | 48台（屋内平面26台、屋外平面16台、屋外2段式機械6台） |
| 駐車場(月額) | 月5,000円～8,500円 |
| 駐輪場・料金 | 118台（屋内38台、屋外屋根付80台） 月100円 |
| バイク置場・料金 | 屋外屋根付20台 月500円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | ユニ・アルス |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | ＪＲ西日本住宅サービス |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 森河内小学校 高井田中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ユニアルス高井田プレジオの
